個(gè)人轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本

個(gè)人轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本

個(gè)人轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.甲方依法承租的位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），由甲方將該房屋部分（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)租房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋建筑面積為______平方米。2.該轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（一）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（一）作為甲方向乙方交付該轉(zhuǎn)租房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該轉(zhuǎn)租房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途1.乙方租該轉(zhuǎn)租房屋的用途為______，乙方保證在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)撧D(zhuǎn)租房屋使用用途。2.乙方應(yīng)按甲方與原出租方所簽租賃合同中約定的用途使用該轉(zhuǎn)租房屋，不得利用該轉(zhuǎn)租房屋從事違法活動(dòng)。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原出租方所簽租賃合同的租期。2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該轉(zhuǎn)租房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和押金1.該轉(zhuǎn)租房屋的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。轉(zhuǎn)租合同終止或解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。五、其他費(fèi)用1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用該轉(zhuǎn)租房屋而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（如有）。六、房屋使用與修繕責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)保證該轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方對(duì)該轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該轉(zhuǎn)租房屋的影響。3.乙方對(duì)該轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行裝修、改善增設(shè)他物需征得甲方書面同意，同時(shí)不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及影響原租賃合同的履行。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將裝修、增設(shè)的物品拆除（可移動(dòng)部分），并恢復(fù)房屋原狀，但甲方同意保留的除外。七、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素或政府征收、拆遷等原因，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該轉(zhuǎn)租房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?cè)撧D(zhuǎn)租房屋用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，將該轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-累計(jì)______個(gè)月未支付租金的；-利用該轉(zhuǎn)租房屋從事違法活動(dòng)，或損害公共利益的；-嚴(yán)重違反本合同約定，影響房屋正常使用和甲方權(quán)益的其他行為。八、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間向乙方交付該轉(zhuǎn)租房屋，每逾期一日，應(yīng)按租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回轉(zhuǎn)租房屋，并沒(méi)收乙方押金，乙方還應(yīng)支付應(yīng)付未付租金及費(fèi)用。3.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.______________2.______________本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月_____