學(xué)校樓房拆除合同協(xié)議書

學(xué)校樓房拆除合同協(xié)議書

學(xué)校樓房拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[負責(zé)人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[拆除公司名稱]法定代表人：[負責(zé)人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]資質(zhì)證書編號：[資質(zhì)編號]鑒于甲方需要對學(xué)校內(nèi)的[樓房具體名稱及位置]樓房進行拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就學(xué)校樓房拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.拆除工程名稱：[學(xué)校名稱]樓房拆除工程2.拆除工程地點：[學(xué)校具體地址及樓房位置]3.拆除范圍：[詳細說明拆除樓房的具體范圍，包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施等]二、拆除工程期限1.拆除工程開工日期：[具體開工日期]2.拆除工程竣工日期：[具體竣工日期]乙方應(yīng)在上述約定的期限內(nèi)完成拆除工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.負責(zé)向乙方提供拆除樓房的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、地質(zhì)勘察報告等，確保資料的真實性和完整性。2.協(xié)助乙方辦理拆除工程相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。3.按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆除工程費用。4.有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的整改意見和建議。如乙方未按照要求整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.負責(zé)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員、機械設(shè)備等進行拆除工作，確保拆除工作安全、有序進行。2.制定詳細的拆除施工方案，并在開工前提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括拆除方法、安全保障措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。經(jīng)甲方審核同意后，乙方方可按照施工方案進行施工。3.負責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，承擔(dān)拆除過程中的安全責(zé)任。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方。乙方承擔(dān)因安全事故產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。4.負責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費用。5.妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，按照當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定進行分類存放、運輸和處置。嚴禁隨意丟棄或違規(guī)處置建筑垃圾和廢棄物。6.按照甲方的要求，在拆除工作完成后，清理拆除現(xiàn)場，將拆除場地平整至甲方要求的標準。7.有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取拆除工程費用。四、拆除工程費用及支付方式1.拆除工程費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本拆除工程費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成拆除工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、機械設(shè)備費用、材料費用、運輸費用、安全費用、環(huán)保費用、利潤、稅金等。除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，乙方不得以任何理由要求增加費用。2.支付方式：-預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：在拆除工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除工程費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-竣工結(jié)算款：拆除工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，雙方進行竣工結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付扣除預(yù)付款、進度款及質(zhì)量保證金后的剩余款項。-質(zhì)量保證金：甲方預(yù)留拆除工程費用的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證期為自拆除工程竣工驗收合格之日起[X]個月。如在質(zhì)量保證期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題，質(zhì)量保證期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)量保證金無息退還給乙方。五、工程驗收1.拆除工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收標準：拆除工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準及本協(xié)議的要求，拆除場地應(yīng)清理干凈，無殘留建筑垃圾和廢棄物，場地平整符合甲方要求。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆除工程費用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除工程費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除工程費用的[X]%向甲方支付違約金。因逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的要求進行拆除工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_