燒烤經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書范本

燒烤經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書范本

燒烤經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處適合經(jīng)營(yíng)燒烤的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方具備燒烤經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)與意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施用于燒烤經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地及設(shè)施租賃1.甲方將位于[具體地址]的場(chǎng)地（面積為[X]平方米）及場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有與燒烤經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于燒烤爐、桌椅、冷藏設(shè)備等，詳見設(shè)施設(shè)備清單）出租給乙方使用。2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.為確保合同的履行，乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定收取租金及押金。-對(duì)乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)-確保所提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)能正常使用，并在租賃期間承擔(dān)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的正常維修責(zé)任（因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外）。-協(xié)助乙方辦理與燒烤經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法的燒烤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修等義務(wù)。2.義務(wù)-按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。-負(fù)責(zé)燒烤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的食品安全、消防安全等相關(guān)責(zé)任，確保合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。-妥善使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的用途。如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。-未經(jīng)甲方書面同意，不得將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。四、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金退還乙方。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天，或者擅自改變場(chǎng)地用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方所支付的押金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或未履行相關(guān)維修等義務(wù)，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]設(shè)施設(shè)備清單：|序號(hào)|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|狀態(tài)||---|---|---|---|---|---||1|[燒烤爐名稱]|[品牌名]|[具體型號(hào)]|[X]臺(tái)|[良好/需維修等情況說(shuō)明]||2|[桌椅]|[品牌名]|[規(guī)格]