2025年農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本參考

2025年農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本參考合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：性別：身份：住所：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（乙方）：姓名：性別：身份：住所：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得農(nóng)村土地使用權(quán)，并經(jīng)發(fā)包方同意，現(xiàn)將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將位于省市縣鄉(xiāng)村組的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的基本情況如下：土地名稱：；土地位置：；土地面積：畝（詳見附圖或測量報(bào)告）；土地用途：；土地使用權(quán)取得方式：；土地使用權(quán)期限：年（自年月日起至年月日止）。第二條轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并已依法取得相關(guān)權(quán)利證書或批準(zhǔn)文件。甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)須經(jīng)發(fā)包方（土地所有權(quán)人）的書面同意，并提供相關(guān)批準(zhǔn)文件。乙方承諾按照土地現(xiàn)狀使用，不得擅自改變土地用途，并遵守國家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)。第三條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格轉(zhuǎn)讓方式：有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：）。價(jià)格支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元；（2）剩余款項(xiàng)在土地使用權(quán)過戶完成后日內(nèi)支付，即人民幣元。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體以雙方約定為準(zhǔn)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、協(xié)助乙方與發(fā)包方簽訂相關(guān)協(xié)議等。甲方不得在轉(zhuǎn)讓后對(duì)該土地主張任何權(quán)利，或以任何方式干涉乙方的正常使用。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)辦理土地使用權(quán)過戶等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)或其他違法行為。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方的法律法規(guī)繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)土地的維護(hù)和管理責(zé)任。第五條合同的變更與終止本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地使用權(quán)無法繼續(xù)轉(zhuǎn)讓或使用的，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況處理已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，如未能及時(shí)提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理手續(xù)或擅自干涉乙方使用土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條爭議解決因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽字：日期：