豬舍買賣合同協(xié)議書

豬舍買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處豬舍，有意出售，乙方有意購買該豬舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、豬舍基本情況1.該豬舍位于____________________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。豬舍內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于豬欄______個(gè)、飼料槽______個(gè)、飲水設(shè)備______套、通風(fēng)設(shè)備______套等（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施情況）。二、價(jià)格及付款方式1.雙方商定該豬舍及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方采取以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）作為定金。-第二期：在辦理豬舍產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）前______日，乙方支付購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。-第三期：在豬舍及附屬設(shè)施交付完畢且無任何質(zhì)量問題后______日內(nèi)，乙方支付剩余購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶（如有）1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部購房款（或達(dá)到協(xié)議約定的付款進(jìn)度）后的______日內(nèi)，將豬舍及附屬設(shè)施完整交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)豬舍及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交付清單。2.產(chǎn)權(quán)過戶（如有）：若該豬舍涉及產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶的期限為乙方支付第二期購房款后的______日內(nèi)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購房款。-保證對(duì)所出售的豬舍及附屬設(shè)施擁有完全的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е仑i舍存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用或?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-向乙方如實(shí)告知豬舍及附屬設(shè)施的質(zhì)量狀況、使用情況、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況等信息。-在交付前負(fù)責(zé)豬舍及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保其在交付時(shí)保持正常使用狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付豬舍及附屬設(shè)施。-按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付購房款。-在接收豬舍及附屬設(shè)施后，負(fù)責(zé)其后續(xù)的管理、維護(hù)和使用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付豬舍及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金（若已支付定金），同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他購房款，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金（若已支付定金），同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：