建設工程合同協(xié)議書模板

建設工程合同協(xié)議書模板

建設工程合同協(xié)議書甲方（發(fā)包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就[建設工程名稱]建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地點]3.工程內(nèi)容：[具體施工內(nèi)容，如基礎工程、主體結構施工、裝修工程等詳細描述]4.工程立項批準文號：[立項批準文號]5.資金來源：[資金來源說明，如財政撥款、自籌資金等]二、工程承包范圍承包范圍：[詳細說明承包的具體范圍，包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容及相關工作]三、合同工期1.開工日期：[計劃開工日期]2.竣工日期：[計劃竣工日期]3.合同工期總日歷天數(shù)：[具體天數(shù)]天四、質量標準工程質量標準：[明確質量驗收標準，如達到國家現(xiàn)行的工程施工質量驗收規(guī)范合格標準等]五、合同價款1.合同總價：人民幣（大寫）[大寫金額]元整，小寫：￥[小寫金額]元。2.計價方式：本合同采用[計價方式，如固定總價、固定單價、可調(diào)價格等]計價方式。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.中標通知書（如有）3.投標書及其附件（如有）4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標準、規(guī)范及有關技術文件7.圖紙8.工程量清單（如有）9.工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效1.合同訂立時間：[具體日期]2.合同訂立地點：[具體地點]3.本合同雙方約定[生效條件，如雙方簽字（蓋章）后生效]后生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或其授權代表（簽字）：______開戶銀行名稱：____________________開戶銀行賬號：____________________開戶銀行地址：____________________開戶銀行電話：____________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人或其授權代表（簽字）：______開戶銀行名稱：____________________開戶銀行賬號：____________________開戶銀行地址：____________________開戶銀行電話：____________________日期：[合同簽訂日期]通用條款一、詞語定義及合同文件1.詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：-發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。-承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。-項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。-設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。-監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。-工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。-工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。-工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。-合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質量保修責任的款項。-追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。-費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。-工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。-開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。-竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。-圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。-施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。-書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。-違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。-索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯而應由對方承擔責任的情況造成的損失，向對方提出補償?shù)囊蟆?不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。-小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是星期日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。2.合同文件及解釋順序-合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：-本合同協(xié)議書-中標通知書（如有）-投標書及其附件（如有）-本合同專用條款-本合同通用條款-標準、規(guī)范及有關技術文件-圖紙-工程量清單（如有）-工程報價單或預算書-當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范-語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。-適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。-適用標準、規(guī)范：雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工技術要求的費用，由發(fā)包人承擔。4.圖紙-發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。如專用條款約定承包人負責設計或部分設計的，承包人應在按本合同第14條約定的時間向發(fā)包人提供施工圖紙，按專用條款約定的數(shù)量和要求套數(shù)提交發(fā)包人，發(fā)包人應承擔費用。-承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。-承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權利和義務1.發(fā)包人工作-辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；-將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；-開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；-向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；-辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）；-確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，并進行現(xiàn)場交驗；-組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；-協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；-發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。-發(fā)包人未能履行前款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。2.承包人工作-根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)發(fā)包人確認后使用，發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔；-向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；-根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)；-按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)生的費用由承包人承擔；-遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；-已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；-按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；-保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；-承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。-承包人未能履行前款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。三、施工組織設計和工期1.進度計劃-承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。-群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。-承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。2.開工及延期開工-承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。-因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。3.工期延誤-因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：-發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；-發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；-工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；-設計變更和工程量增加；-一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；-不可抗力；-專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。-承包人在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。4.工程竣工-承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。-因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。-施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。四、質量與檢驗1.工程質量-工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質量未達到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。-雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任大小分別承擔。2.檢查和返工-承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。-工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求執(zhí)行，并承擔由于拆除和重新施工而發(fā)生的費用。因工程師不正確糾正或其他非承包人原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包人承擔。-工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔；除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。3.隱蔽工程和中間驗收-工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗