2025商業(yè)場(chǎng)地租賃合同模板

2025商業(yè)場(chǎng)地租賃合同模板商業(yè)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方同意將擁有的商業(yè)場(chǎng)地出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方同意承租該場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的商業(yè)場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，具體為平方米（建筑面積/使用面積），以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”。租賃場(chǎng)地的具體位置及范圍以本合同附件《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃用途乙方承諾將租賃場(chǎng)地用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。如乙方需要改變用途，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的租金為元/月（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。因乙方原因逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條場(chǎng)地的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得從事任何可能對(duì)租賃場(chǎng)地及周邊環(huán)境造成污染或損害的行為。甲方有權(quán)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地存在安全隱患或乙方使用不當(dāng)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第七條維修責(zé)任租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板、照明設(shè)施等）的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用。乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方自有設(shè)備、裝飾裝修及非主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和維修，費(fèi)用由乙方自理。如租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，任何一方有權(quán)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金或押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。除上述情形外，任何一方不得單方面解除合同，否則視為違約，違約方應(yīng)賠償造成的損失。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及造成的損失。甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地或因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償造成的損失。第十條保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放的物品、設(shè)備及裝修成果購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自理。乙方應(yīng)為租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于元。第十一條通知與通訊本合同項(xiàng)下任何通知、文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中記載的地址，如地址變更，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。通知自發(fā)送之日起日內(nèi)視為送達(dá)。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。甲方（出租人）：簽字蓋章：日期：年月