小型農(nóng)場(chǎng)售賣合同協(xié)議書

小型農(nóng)場(chǎng)售賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處小型農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“該農(nóng)場(chǎng)”），愿意出售；乙方有意購(gòu)買該農(nóng)場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就農(nóng)場(chǎng)售賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)場(chǎng)基本信息1.該農(nóng)場(chǎng)位于__________（具體地址），占地面積為______平方米，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。2.農(nóng)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括但不限于房屋______間、倉(cāng)庫(kù)______座，以及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，如灌溉系統(tǒng)、農(nóng)機(jī)具等（具體清單詳見附件）。二、售賣價(jià)格及支付方式1.雙方商定該小型農(nóng)場(chǎng)的售賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；在完成農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及相關(guān)交接工作后的______日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)1.甲方保證對(duì)該農(nóng)場(chǎng)擁有合法完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響交易的情況。2.如涉及農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。辦理過程中所需的各項(xiàng)文件、資料，雙方應(yīng)及時(shí)提供。四、交付與交接1.甲方應(yīng)在收到定金后的______日內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)實(shí)際交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)，并簽署交接清單。2.交付前，農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、土地租金（如有）等，由甲方承擔(dān)；交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取農(nóng)場(chǎng)售賣款項(xiàng)。-應(yīng)如實(shí)向乙方告知農(nóng)場(chǎng)的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況等。-交付后，不得干涉乙方對(duì)農(nóng)場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)場(chǎng)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。-應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。-承擔(dān)交付后農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合理使用農(nóng)場(chǎng)土地及設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付農(nóng)場(chǎng)或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.若乙方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并有權(quán)另行處置該農(nóng)場(chǎng)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有