抵押風(fēng)險(xiǎn)防范策略

抵押風(fēng)險(xiǎn)防范策略編號(hào)：__________

甲方：XX有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX擔(dān)保公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，為保障自身資金安全，特向乙方申請(qǐng)?zhí)峁?dān)保服務(wù)，乙方同意為甲方提供抵押風(fēng)險(xiǎn)防范策略，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確雙方在抵押風(fēng)險(xiǎn)防范方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中資金安全，降低抵押風(fēng)險(xiǎn)。

二、合同背景：甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，為確保資金安全，擬采取抵押貸款方式籌集資金。為降低抵押風(fēng)險(xiǎn)，甲方委托乙方提供抵押風(fēng)險(xiǎn)防范策略，以保障甲方權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與抵押物相關(guān)的資料和文件。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，以免影響抵押物的價(jià)值。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息，不得逾期。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、監(jiān)管和處置工作。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低、毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的抵押風(fēng)險(xiǎn)防范策略，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)處置等。

2.乙方應(yīng)確保提供的抵押風(fēng)險(xiǎn)防范策略符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值變化，并向甲方報(bào)告。

4.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)抵押物的監(jiān)管，確保抵押物的安全，防止抵押物被非法占有、轉(zhuǎn)移或毀損。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方違約時(shí)，依法采取必要的措施，保障甲方的合法權(quán)益。

6.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供專(zhuān)業(yè)的抵押風(fēng)險(xiǎn)防范策略，并有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)通知甲方。

3.甲方有權(quán)要求乙方在甲方違約時(shí)，采取必要的措施保障其合法權(quán)益。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)抵押物的安全，防止抵押物價(jià)值降低、毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

4.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同的總金額為人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX,000.00元），該金額為乙方提供抵押風(fēng)險(xiǎn)防范策略服務(wù)的總費(fèi)用。

二、支付方式

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首付款，金額為合同總金額的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX,000.00元）。

2.服務(wù)費(fèi)用支付：乙方在完成抵押風(fēng)險(xiǎn)防范策略的初步制定后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)費(fèi)用賬單后XX個(gè)工作日內(nèi)支付第二筆款項(xiàng)，金額為合同總金額的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX,000.00元）。

3.維護(hù)費(fèi)用支付：乙方在合同有效期內(nèi)，如因市場(chǎng)變化或其他原因需要對(duì)抵押風(fēng)險(xiǎn)防范策略進(jìn)行調(diào)整或維護(hù)，甲方應(yīng)在收到乙方提出的費(fèi)用通知后XX個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。

4.結(jié)算款項(xiàng)：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告和發(fā)票后XX個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，金額為合同總金額的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX,000.00元）。

三、支付條件

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)乙方已按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相關(guān)工作。

3.任何支付款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付。

四、額外費(fèi)用

1.如因甲方原因?qū)е乱曳皆黾宇~外工作或費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決額外費(fèi)用問(wèn)題。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。

2.若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總金額的XX%。

六、發(fā)票及稅務(wù)

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，自行承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付逾期付款違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.若甲方未按合同約定提供抵押物或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方未按合同約定提供抵押風(fēng)險(xiǎn)防范策略或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.若因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低、毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議涉及合同履行的核心內(nèi)容。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

本合同爭(zhēng)議解決，如選擇訴訟方式，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

五、保密條款

雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

七、合同變更與解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成所有必要的手續(xù)，包括但不限于抵押物的登記、評(píng)估等。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起XX年。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。

三、變更與終止

1.合同的變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.合同的終止：合同因以下情形之一終止：

a.合同約定的期限屆滿(mǎn)；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，處理剩余事宜。

四、通知

1.雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則因變更后的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的任何損失由變更方自行承擔(dān)。

2.本合同項(xiàng)下的所有通知、文件或其他通訊均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)；

b.郵寄（掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞）；

c.傳真；

d.電子郵件；

e.雙方約定的其他方式。

3.通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)。

五、合同份數(shù)

本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同如有未盡事宜或與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同相應(yīng)條款應(yīng)予以修改或補(bǔ)充。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，以及因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)按照本合同“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”條款執(zhí)行。

附件：

一、需求文檔

1.抵押風(fēng)險(xiǎn)防范策略需求說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)列明甲方對(duì)抵押風(fēng)險(xiǎn)防范的具體要求。

2.抵押物清單，包括抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等信息。

二、設(shè)計(jì)方案

1.抵押風(fēng)險(xiǎn)防范策略設(shè)計(jì)方案，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制、風(fēng)險(xiǎn)處置方案等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)描述乙方提供抵押風(fēng)險(xiǎn)防范策略所需的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.抵押物所有權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件；

5.其他與合同履行相關(guān)的證明文件復(fù)印件。

五、合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件

1.雙方簽訂的變更協(xié)議；

2.雙方簽訂的解除協(xié)議；

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；

4.雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生