2025工業(yè)土地購(gòu)買(mǎi)合同

2025工業(yè)土地購(gòu)買(mǎi)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出賣方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：乙方（買(mǎi)受方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)（縣）街道號(hào)的工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的合法所有權(quán)，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的土地用于工業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)活動(dòng)，雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同主體1.1甲方為標(biāo)的土地的合法所有權(quán)人，擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，保證標(biāo)的土地?zé)o權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的法人，具備購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地的合法資格。1.3本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第二條標(biāo)的土地信息2.1標(biāo)的土地的基本信息如下：地塊位置：省市區(qū)（縣）街道號(hào)土地面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)）土地用途：工業(yè)用地土地使用權(quán)類型：（出讓/劃撥）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：2.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第二期付款：人民幣元，于（具體時(shí)間）支付至甲方指定賬戶。3.3甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證或發(fā)票。3.4若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的土地?zé)o法完成過(guò)戶或交付，乙方已支付的款項(xiàng)甲方應(yīng)予退還，并承擔(dān)相應(yīng)損失。第四條標(biāo)的土地的交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在收到全部?jī)r(jià)款后日內(nèi)完成標(biāo)的土地的交付，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料交付乙方。4.2標(biāo)的土地的交付以雙方簽字確認(rèn)的《交付確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。4.3在標(biāo)的土地交付前，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：保證標(biāo)的土地處于可正常使用狀態(tài)；處理標(biāo)的土地上的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系；保證標(biāo)的土地的現(xiàn)狀符合法律法規(guī)及本合同約定。4.4標(biāo)的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式交付標(biāo)的土地；甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方不得在本合同履行期間內(nèi)單方面提高標(biāo)的土地價(jià)格或附加其他不合理?xiàng)l件。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款；乙方應(yīng)按照標(biāo)的土地的規(guī)劃用途使用該土地，不得擅自改變用途；乙方不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的土地或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地總價(jià)的‰。6.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的‰。6.3若任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙