車庫買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

車庫買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就車庫買賣轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.車庫位置：本協(xié)議所涉及的車庫位于[小區(qū)名稱][具體樓號][單元號][車庫編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。3.車庫現(xiàn)狀：車庫為[描述車庫目前的狀況，如是否有裝修、設(shè)施設(shè)備是否齊全等]，乙方已對車庫現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并自愿按照現(xiàn)狀受讓該車庫。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部款項后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)讓的車庫擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，將車庫及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車庫的過戶手續(xù)，過戶所需的一切費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在車庫交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理車庫內(nèi)的物品，并保持車庫的清潔衛(wèi)生。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫及相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在車庫交付后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車庫，不得擅自改變車庫的用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。4.乙方應(yīng)承擔(dān)車庫交付后的物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[具體時間]內(nèi)，將車庫交付給乙方。交付方式為[現(xiàn)場交付/其他方式]。2.車庫交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署車庫交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括車庫的位置、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該車庫。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證車庫不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車庫用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車庫原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________