鋪面虧本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

鋪面虧本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：該鋪面位于[具體地址]，門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。2.鋪面面積：建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。3.鋪面用途：該鋪面目前用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]。4.鋪面現(xiàn)狀：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面及附屬設(shè)施、設(shè)備等（以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"）均處于正常使用狀態(tài)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵。標(biāo)的物包括但不限于：鋪面內(nèi)的裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、貨架、展示柜等（具體清單見(jiàn)附件）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方的鋪面。此價(jià)格為虧本轉(zhuǎn)讓價(jià)格，包含鋪面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、標(biāo)的物的所有權(quán)等所有權(quán)益，雙方確認(rèn)該價(jià)格是基于甲方目前的經(jīng)營(yíng)狀況及鋪面現(xiàn)狀所確定，不存在任何欺詐或顯失公平的情形。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在辦理完鋪面交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知鋪面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、租賃合同變更等，并提供必要的文件和資料。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂之日起至鋪面交接完成之日止，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自處置或損壞標(biāo)的物。如因甲方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)處理與鋪面相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的鋪面經(jīng)營(yíng)不受任何債權(quán)債務(wù)糾紛的影響。如因甲方未處理好原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在支付定金后，有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行實(shí)地考察和了解。自鋪面交接完成之日起，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該鋪面。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定經(jīng)營(yíng)鋪面，遵守商業(yè)道德和市場(chǎng)秩序，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。在接手鋪面后，應(yīng)承擔(dān)與鋪面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的商號(hào)、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。四、鋪面交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)進(jìn)行鋪面交接。交接具體日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《鋪面交接清單》。2.交接內(nèi)容：標(biāo)的物的交接，雙方應(yīng)按照附件清單對(duì)鋪面內(nèi)的裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、貨架、展示柜等進(jìn)行逐一核對(duì)，確保標(biāo)的物完好無(wú)損且能正常使用。經(jīng)營(yíng)資料的交接，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、租賃合同、客戶名單、供應(yīng)商資料、財(cái)務(wù)賬目等。鑰匙及相關(guān)物品的交接，包括鋪面大門(mén)鑰匙、各房間鑰匙、保險(xiǎn)柜鑰匙等。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)在《鋪面交接清單》上簽字確認(rèn)，作為雙方完成鋪面交接的憑證。如交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在問(wèn)題或甲方未按照約定提供相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)充，直至符合交接要求。如因甲方原因?qū)е陆唤友诱`給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方相關(guān)信息、未協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、擅自處置標(biāo)的物或未處理好原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓鋪面或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變鋪面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)