重慶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

重慶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于重慶市[店鋪具體地址]的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于重慶市[具體區(qū)][具體街道][具體門(mén)牌號(hào)]，店鋪面積為[X]平方米，店鋪類(lèi)型為[商業(yè)/餐飲/其他]。2.店鋪現(xiàn)狀：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，相關(guān)證照齊全且均在有效期內(nèi)。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品（如有）等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體設(shè)備設(shè)施清單及庫(kù)存商品清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品（如有）等一切與店鋪相關(guān)的權(quán)益價(jià)值，除此之外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金支付后，若乙方違約不購(gòu)買(mǎi)該店鋪，定金不予退還；若甲方違約不出售該店鋪，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并將店鋪實(shí)際交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?？鄢阎Ц兜亩ń鸷?，本次應(yīng)支付的首付款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付給甲方。尾款支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等具體方式]，收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪為其合法擁有，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)也淮嬖谌魏萎a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、周邊環(huán)境等與店鋪相關(guān)的一切信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的各類(lèi)證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）等，相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。辦理變更手續(xù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協(xié)議簽訂后至店鋪實(shí)際交付給乙方之前，妥善保管店鋪及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致店鋪及相關(guān)物品出現(xiàn)損壞、丟失等情況的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將店鋪及相關(guān)權(quán)益完整地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成店鋪交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，并簽署交接清單。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。在店鋪交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該店鋪。對(duì)甲方提供的與店鋪相關(guān)的信息享有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)店鋪。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，積極配合甲方辦理各類(lèi)證照變更手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料，并按照規(guī)定繳納辦理手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。在接收店鋪后，按照交接清單對(duì)店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等進(jìn)行妥善保管和使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞店內(nèi)設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并確保裝修改造行為符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店鋪交接。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延誤的，每延誤一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X‰]向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪的以下內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，并簽署交接清單：店鋪的裝修狀況，包括墻面、地面、天花板、門(mén)窗等的裝修情況。店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，詳細(xì)清單見(jiàn)附件。設(shè)備設(shè)施應(yīng)保證能正常使用，如有損壞或無(wú)法正常運(yùn)行的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。庫(kù)存商品（如有），包括商品的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。庫(kù)存商品應(yīng)保證質(zhì)量合格，無(wú)過(guò)期、變質(zhì)等情況。店鋪的相關(guān)證照、印章、鑰匙等資料物品。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付店鋪、未協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、隱瞞店鋪相關(guān)重要信息等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未按照約定經(jīng)營(yíng)店鋪等，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方逾期履行義務(wù)超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的商業(yè)秘密或其他重要信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________