鄰居征收補(bǔ)償協(xié)議書

鄰居征收補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（征收方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被征收方，鄰居）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于政府因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，對(duì)包括甲乙雙方相鄰區(qū)域在內(nèi)的土地及地上附著物進(jìn)行征收。為明確雙方在征收過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及范圍1.征收土地：乙方位于[具體位置]的[土地面積]平方米土地，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，地號(hào)為[具體地號(hào)]。該土地上附著有[列舉地上附著物，如房屋、樹木、附屬設(shè)施等]。2.征收房屋：乙方所有的位于上述土地上的房屋，建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，層數(shù)為[層數(shù)]層，房屋用途為[居住/商用等]。房屋裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面裝飾、地面材質(zhì)、門窗樣式等]。3.附屬設(shè)施：包括但不限于乙方房屋周邊的圍墻、大門、化糞池、水井、水塔、電力設(shè)施、通訊設(shè)施、有線電視設(shè)施等附屬設(shè)施。4.其他附著物：土地上種植的[樹木品種及數(shù)量，如楊樹[X]棵、柳樹[X]棵等]樹木及其他地上附著物。二、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額1.土地補(bǔ)償：根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ耐恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。2.房屋補(bǔ)償：經(jīng)有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房屋的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元。甲方按照評(píng)估價(jià)值對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。3.附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方對(duì)乙方附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)登記后，按照評(píng)估價(jià)格或市場(chǎng)重置價(jià)格向乙方支付補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[X]元。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：圍墻：人民幣[X]元；大門：人民幣[X]元；化糞池：人民幣[X]元；水井：人民幣[X]元；水塔：人民幣[X]元；電力設(shè)施：人民幣[X]元；通訊設(shè)施：人民幣[X]元；有線電視設(shè)施：人民幣[X]元；其他：人民幣[X]元。4.樹木及其他附著物補(bǔ)償：甲方對(duì)乙方土地上種植的樹木及其他附著物進(jìn)行清點(diǎn)登記后，按照市場(chǎng)價(jià)格向乙方支付補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[X]元。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：楊樹[X]棵：人民幣[X]元；柳樹[X]棵：人民幣[X]元；其他：人民幣[X]元。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方征收乙方房屋，導(dǎo)致乙方需要臨時(shí)安置。甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付期限為自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回遷之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，最終以實(shí)際安置時(shí)間計(jì)算為準(zhǔn)。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、支付方式及期限1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方騰空房屋并將房屋及土地交付甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件騰空房屋并交付土地。對(duì)乙方的房屋、土地及地上附著物進(jìn)行實(shí)地勘查、測(cè)量、評(píng)估等工作。在征收范圍內(nèi)張貼征收公告、安置補(bǔ)償方案等相關(guān)文件，并向乙方進(jìn)行解釋說(shuō)明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征收過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如土地征收審批手續(xù)、房屋拆遷許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理因征收導(dǎo)致的相關(guān)證照變更、注銷等手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等。按照征收安置方案的要求，為乙方提供安置房源或安置補(bǔ)償方式，并確保安置房源的質(zhì)量和合法性。在征收過(guò)程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付征收補(bǔ)償款。對(duì)甲方的征收行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋說(shuō)明。在征收過(guò)程中，獲得甲方提供的必要協(xié)助和服務(wù)，如辦理證照變更、安置房源選擇等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件騰空房屋并交付土地。騰空房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞或拆除。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋、土地及地上附著物相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建設(shè)審批文件、裝修清單等。積極配合甲方的征收工作，包括但不限于接受勘查、測(cè)量、評(píng)估，簽訂相關(guān)協(xié)議等。在征收過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及征收安置方案的規(guī)定，不得干擾、阻礙征收工作的正常進(jìn)行。自行承擔(dān)因征收導(dǎo)致的房屋搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用，但甲方按照本協(xié)議約定支付的搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)除外。五、房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料交付甲方。2.乙方騰空房屋時(shí)，應(yīng)清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋整潔。對(duì)于乙方遺留的物品，甲方有權(quán)在通知乙方后進(jìn)行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行