麻將茶室轉讓協議書

麻將茶室轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的麻將茶室，乙方愿意受讓該麻將茶室，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就麻將茶室轉讓事宜達成如下協議：一、麻將茶室基本情況1.位置：該麻將茶室位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地使用期限自[起始日期]至[結束日期]。2.設施設備：茶室內部設有[X]間麻將房，配備了[具體品牌及型號]的自動麻將機[X]臺。茶室還擁有接待區(qū)、休息區(qū)等功能區(qū)域，裝修風格為[描述裝修風格]，裝修狀況良好。附屬設施設備包括但不限于空調[X]臺（品牌及型號：[具體信息]）、桌椅若干（詳細描述數量及狀況）、音響設備（品牌及型號：[具體信息]）、監(jiān)控設備（品牌及型號：[具體信息]）等。3.經營證照：該麻將茶室已取得合法經營所需的相關證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照（注冊號：[具體號碼]）、食品經營許可證（編號：[具體號碼]）、公共場所衛(wèi)生許可證（編號：[具體號碼]）等，證照均在有效期內，且經營項目與實際經營相符。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的麻將茶室轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓款包含麻將茶室的經營權、現有設施設備、裝修、經營證照及其他與經營相關的權益，但不包括轉讓前麻將茶室所產生的任何債務（如有）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，雙方應在[具體日期]前完成麻將茶室的交接手續(xù)，交接完成之日起[X]日內，乙方應向甲方支付轉讓款余額人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到全部轉讓款后向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取麻將茶室轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方如實告知麻將茶室的經營狀況、財務狀況、設施設備狀況、證照情況等與轉讓相關的信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。協助乙方辦理麻將茶室的相關證照變更手續(xù)（如需要），提供必要的文件和協助，確保變更手續(xù)順利完成。在本協議簽訂之日起至麻將茶室交接完成之日止，負責維持麻將茶室的正常經營秩序，保證設施設備正常運行，不得擅自改變麻將茶室的經營狀況或損壞設施設備。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付麻將茶室及相關設施設備、經營證照等，并確保交付的物品與本協議約定相符。負責結清轉讓前麻將茶室所產生的所有債務，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等，如有未結清的債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權在本協議約定的范圍內自主經營麻將茶室。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付麻將茶室及相關設施設備、經營證照等。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照國家法律法規(guī)及相關政策的要求合法經營麻將茶室，不得從事任何違法違規(guī)的經營活動。接收麻將茶室后，負責承擔麻將茶室的經營管理責任，包括但不限于設施設備的維護、保養(yǎng)、更新，員工的招聘、管理，經營費用的支付等，確保麻將茶室的正常經營。不得擅自改變麻將茶室的經營范圍、經營方式或對麻將茶室進行重大改造，如需進行必要的裝修或設備更新，應事先征得甲方書面同意，并確保裝修或更新行為符合相關法律法規(guī)及政策要求。在經營過程中，如因乙方原因導致麻將茶室的證照出現問題或遭受任何行政處罰、糾紛等，由乙方承擔全部責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。四、麻將茶室的交接1.交接時間：雙方應在[具體日期]前完成麻將茶室的交接手續(xù)。2.交接內容：甲方應向乙方交付麻將茶室的房屋鑰匙、設施設備清單（包括名稱、品牌、型號、數量、狀況等）、經營證照原件及相關資料等。雙方應共同對麻將茶室的設施設備進行清點和檢查，如發(fā)現設施設備存在損壞或缺失的，應在交接清單中注明，并由甲方負責在交接后[X]日內進行修復或補充，費用由甲方承擔。甲方應向乙方提供麻將茶室的供應商信息、客戶資源信息等與經營相關的資料，并協助乙方與供應商、客戶等進行溝通和交接。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應簽署《麻將茶室交接清單》，該清單作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。《麻將茶室交接清單》應詳細記錄交接的物品、資料等內容，并由雙方簽字確認。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方交付麻將茶室及相關設施設備、經營證照等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報麻將茶室的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未結清轉讓前麻將茶室所產生的債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變麻將茶室的經營范圍、經營方式或對麻將茶室進行重大改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復原狀或給麻將茶室造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在經營過程中從事違法違規(guī)經營活動，導致麻將茶室遭受行政處罰、糾紛或其他損失的，乙方應承擔全部責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，