集體倉庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

集體倉庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[集體倉庫具體地址]的集體倉庫（以下簡稱"該倉庫"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.倉庫位置：該倉庫位于[集體倉庫具體地址]，其四至范圍為東至[東至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.倉庫用途：該倉庫目前用于[倉庫現(xiàn)有用途描述]，乙方受讓后可根據(jù)自身需求依法依規(guī)進行使用，但不得違反法律法規(guī)及集體相關(guān)規(guī)定。4.倉庫現(xiàn)狀：甲方保證該倉庫目前處于正常使用狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題，相關(guān)設(shè)施設(shè)備（詳細列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風設(shè)備等）均能正常運行。倉庫內(nèi)現(xiàn)有[列舉倉庫內(nèi)現(xiàn)有物品或貨物情況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該集體倉庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含倉庫本身及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有物品（如有）的轉(zhuǎn)讓費用，以及辦理相關(guān)手續(xù)所需的一切費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理倉庫轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。待所有手續(xù)辦理完畢且倉庫實際交付給乙方之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對倉庫擁有合法的處分權(quán)，保證向乙方轉(zhuǎn)讓的倉庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的倉庫相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀情況等。負責辦理與倉庫轉(zhuǎn)讓相關(guān)的集體內(nèi)部審批手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。確保在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成所有手續(xù)的辦理，將倉庫順利轉(zhuǎn)讓給乙方。在倉庫交付前，負責妥善保管倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫現(xiàn)狀或損壞倉庫及設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е聜}庫及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理倉庫交接手續(xù)，包括但不限于提供倉庫鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并確保交接過程順利進行。在倉庫轉(zhuǎn)讓過程中，因甲方原因產(chǎn)生的任何糾紛或責任，由甲方自行承擔，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供倉庫相關(guān)信息，并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收倉庫，并對其進行使用和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理倉庫轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在接收倉庫后，應(yīng)按照法律法規(guī)及集體相關(guān)規(guī)定合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或進行違法違規(guī)活動。承擔接收倉庫后因使用倉庫產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、修繕費等。在本協(xié)議履行過程中，因乙方原因產(chǎn)生的任何糾紛或責任，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。四、倉庫交付1.甲方應(yīng)在所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，將倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有物品（如有）按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時雙方應(yīng)共同簽署倉庫交接清單，明確交接內(nèi)容。2.倉庫交付前的所有費用（如水電費、物業(yè)費等）由甲方承擔，交付后的費用由乙方承擔。五、產(chǎn)權(quán)變更及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理倉庫產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保倉庫產(chǎn)權(quán)能夠順利變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)及集體相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。2.因集體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等原因無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)確保乙方對該倉庫享有合法的使用權(quán)，并提供必要的證明文件及協(xié)助，以保障乙方的權(quán)益。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件辦理倉庫轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方無法按時接收倉庫或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方提供的倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用或轉(zhuǎn)讓該倉庫，甲方應(yīng)負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。4.若乙方擅自改變倉庫用途或進行違法違規(guī)活動，導致甲方或集體遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，集體留存[X]份，每份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或