補漏保溫合同協議書

補漏保溫合同協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有補漏保溫的需求，乙方具備相關的專業(yè)資質和服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行補漏保溫工作事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）補漏保溫范圍乙方負責對甲方指定的[具體建筑物名稱及詳細地址]進行全面的補漏保溫處理。具體涵蓋建筑物的屋面、外墻、窗戶周邊等部位。1.屋面補漏保溫對屋面現有防水層進行檢查，對于存在裂縫、孔洞等滲漏問題的區(qū)域進行修復。清除屋面原有隔熱材料表面的雜物，確保鋪設新隔熱材料的基層平整。鋪設[具體保溫材料名稱及規(guī)格]保溫層，厚度為[X]厘米，確保保溫效果符合國家標準及甲方要求。在保溫層上方鋪設[防水卷材名稱及規(guī)格]防水層，確保屋面防水性能良好，防止雨水滲漏。2.外墻補漏保溫檢查外墻墻體，對存在裂縫、孔洞的部位進行封堵處理。采用[外墻保溫施工工藝名稱]施工工藝，在墻體外表面涂抹[外墻保溫材料名稱及規(guī)格]保溫砂漿，厚度為[X]厘米，增強外墻保溫性能。在保溫砂漿層外表面張貼[外墻裝飾材料名稱及規(guī)格]裝飾板材，確保外墻美觀且具有良好的防水性能。3.窗戶周邊補漏保溫檢查窗戶與墻體之間的密封膠條，對于老化、損壞的膠條進行更換。在窗戶周邊縫隙處填充[密封保溫材料名稱及規(guī)格]密封保溫材料，防止空氣滲漏和雨水倒灌。（二）質量標準1.乙方應確保補漏保溫工程質量符合國家現行的相關施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準的合格等級。具體如下：屋面防水應達到[具體防水等級標準]，在防水層施工完成后，應進行[X]小時以上的蓄水試驗，無滲漏現象。外墻保溫性能應滿足[具體保溫性能指標]要求，保溫材料的導熱系數應符合國家標準規(guī)定。窗戶周邊密封應良好，無明顯的空氣滲漏現象，在正常風壓下，室內外空氣滲透量應符合相關標準。2.乙方應在施工過程中接受甲方及相關質量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，按照要求及時整改存在的質量問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準和工期完成補漏保溫工程。有權對乙方提供的材料和設備進行檢驗，如發(fā)現不符合要求，有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供補漏保溫工程所需的相關資料，包括建筑物的設計圖紙、原有施工資料等，協助乙方了解工程情況。為乙方施工提供必要的施工條件，包括施工現場的場地清理、臨時水電接入等。按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況，在確保工程質量和符合合同約定的前提下，合理調整施工方案。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，組織專業(yè)施工隊伍進行補漏保溫工程施工，確保工程質量和施工安全。負責施工所需材料和設備的采購、運輸、保管及使用，并確保所提供的材料和設備符合合同約定的質量標準。在施工前，向甲方提交詳細的施工方案，經甲方審核同意后實施。施工過程中，嚴格按照施工方案和相關規(guī)范進行施工，確保工程進度和質量。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和施工現場的安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。在工程質保期內，對補漏保溫工程質量問題負責免費維修和處理。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本補漏保溫工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程預付款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當工程進度達到[具體進度節(jié)點描述]時，甲方向乙方支付工程進度款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程結算款，金額為工程總價款扣除預付款和進度款后的余額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。乙方應在確保工程質量的前提下，按照約定的工期完成施工任務。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照合同約定的工期完成工程的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的全部工程款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時以書面形式通知甲方，并提供相關證據。經甲方確認后，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常施工，造成乙方窩工、停工等損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方提供的材料和設備不符合合同約定的質量標準，乙方應負責免費更換，并承擔由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的質量標準完成工程，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此導致的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。3.乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的全部工程款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之