地下室出租合同協(xié)議書

地下室出租合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將地下室出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.地下室位置：該地下室位于[具體地址]，所在建筑物為[建筑物名稱]，地下室位于[具體樓層及方位描述]。2.地下室面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該地下室建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.地下室用途：乙方租賃該地下室僅作為[約定用途，如居住、倉儲等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.地下室配套設(shè)施：甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于[列舉設(shè)施，如照明設(shè)備、水電接口、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。地下室配備獨立的水電計量表，水電費用由乙方按照實際使用量向相關(guān)部門繳納，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電開戶及繳費手續(xù)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還地下室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證地下室的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運行。4.甲方如需提前收回地下室，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金；因甲方原因提前收回地下室給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決地下室使用過程中遇到的與建筑物相關(guān)的問題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用地下室。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用地下室及配套設(shè)施，不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施；如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在地下室從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)地下室使用過程中的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。6.乙方如需對地下室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意；裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，費用由乙方自行承擔(dān)；租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將地下室恢復(fù)原狀，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償費用。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)將地下室交還甲方，如逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回地下室，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供地下室或配套設(shè)施，或擅自提前收回地下室，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金；因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變地下室用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借地下室、擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.若一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照合同租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》相