法拍房盡職調(diào)查協(xié)議書

法拍房盡職調(diào)查協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體法拍房地址]的法拍房（以下簡稱"標(biāo)的物"）進(jìn)行購買，為充分了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，特委托乙方對該標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供法拍房盡職調(diào)查服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.法拍房基本信息房屋地址：[具體地址]房屋所有權(quán)證號：[具體證號]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商業(yè)等]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋樓層：[所在樓層]房屋朝向：[朝向]2.土地性質(zhì)及使用年限土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]土地使用年限：自[起始日期]至[截止日期]3.房屋現(xiàn)狀房屋是否騰空：[是/否]房屋是否存在租賃情況：[是/否]，若存在租賃，需詳細(xì)說明租賃期限、租金支付方式、租賃用途等情況。房屋是否存在抵押情況：[是/否]，若存在抵押，需詳細(xì)說明抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等情況。房屋是否存在查封情況：[是/否]，若存在查封，需詳細(xì)說明查封法院、查封原因、查封期限等情況。房屋是否存在質(zhì)量問題：[是/否]，若存在質(zhì)量問題，需詳細(xì)說明質(zhì)量問題的具體情況及對房屋使用的影響。4.周邊配套設(shè)施交通情況：附近公交站點、地鐵站位置及線路情況。教育資源：周邊幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的名稱及距離。醫(yī)療資源：附近醫(yī)院的名稱及距離。商業(yè)配套：周邊商場、超市、菜市場等商業(yè)設(shè)施的分布及距離。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行盡職調(diào)查，并及時提供相關(guān)報告和資料。有權(quán)對乙方的盡職調(diào)查工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供開展盡職調(diào)查所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于甲方的身份證明、購買意向書、法拍房相關(guān)公告及文件等，并保證所提供資料和信息的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付盡職調(diào)查費用。對乙方在盡職調(diào)查過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并對甲方提供的資料和信息進(jìn)行核實和審查。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取盡職調(diào)查費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的盡職調(diào)查團(tuán)隊，配備具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗的人員，按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對標(biāo)的物進(jìn)行全面、深入、細(xì)致的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查過程中，應(yīng)保持客觀、公正、獨立的態(tài)度，如實反映調(diào)查結(jié)果，不得隱瞞或歪曲事實。盡職調(diào)查工作完成后，應(yīng)及時向甲方出具詳細(xì)的盡職調(diào)查報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于標(biāo)的物的基本情況、現(xiàn)狀、存在的問題及風(fēng)險等，并對調(diào)查結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。在盡職調(diào)查過程中，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大問題或風(fēng)險時，應(yīng)及時告知甲方，并提供相應(yīng)的解決方案和建議。對甲方在盡職調(diào)查過程中提出的問題和要求，應(yīng)及時給予回復(fù)和解答。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、盡職調(diào)查費用及支付方式1.盡職調(diào)查費用雙方約定，本次法拍房盡職調(diào)查費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付盡職調(diào)查費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成盡職調(diào)查工作并向甲方出具盡職調(diào)查報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的盡職調(diào)查費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成盡職調(diào)查工作或影響調(diào)查結(jié)果的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的盡職調(diào)查費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付盡職調(diào)查費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行盡職調(diào)查，或未按時向甲方出具盡職調(diào)查報告，或盡職調(diào)查報告內(nèi)容存在虛假、重大遺漏等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的盡職調(diào)查費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)