2025年南京房屋租賃合同樣本

2025年南京房屋租賃合同樣本本合同由以下雙方于南京市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于南京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：房屋所有權(quán)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：甲方保證對上述房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前三十日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。合同期滿后，如乙方無違約行為且該房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。若乙方中途退租或未按約定支付租金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按約定向乙方提供該房屋，并保證房屋及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對該房屋進行合理檢查，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方不得將該房屋出租給他人，或在租賃期間以任何方式增加乙方的租金負擔。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等相關(guān)費用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人，不得存放危險物品或從事違法活動。第六條房屋的維修與維護房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。房屋的結(jié)構(gòu)維修由甲方負責，費用由甲方承擔。如需進行大修，甲方應(yīng)提前通知乙方并安排維修。雙方應(yīng)共同維護房屋的衛(wèi)生和整潔，避免浪費資源。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用房屋，甲方應(yīng)支付乙方相當于個月租金的違約金。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為元。乙方未按約定支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及未付租金。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：簽訂日期：