私人門市出租合同協(xié)議書

私人門市出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方私人門市事宜達成如下協(xié)議：一、門市基本情況甲方將位于____________________（具體地址）的門市出租給乙方使用，該門市建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將門市交付給乙方。交付時，雙方應就門市及附屬設施設備的狀況進行確認。三、租金及押金1.該門市租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。2.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔水費、電費、物業(yè)費、燃氣費等因使用該門市所產(chǎn)生的各項費用。2.乙方應按時繳納上述費用，如因逾期繳費產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應保證該門市及其附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間承擔門市主體結構的維修責任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。-未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃期間進入乙方租賃的門市內。2.乙方權利與義務-乙方有權在租賃期內按照約定用途使用該門市及其附屬設施設備。-乙方應按照合同約定的用途使用門市，不得擅自改變用途，不得將門市轉租給第三方。-乙方應妥善使用并愛護門市及其附屬設施設備，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方并承擔相應的維修或賠償責任。-乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在門市內從事違法違規(guī)活動。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并收回門市：-未按照約定支付租金累計超過______日的；-擅自改變門市用途或擅自將門市轉租給第三方的；-損壞門市及其附屬設施設備，經(jīng)甲方通知后在合理期限內仍未修復或賠償?shù)模?利用門市從事違法違規(guī)活動的。七、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付門市或未履行維修義務，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若一方違反本合同約定擅自解除合同，應向對方支付相當于______個月租金的違約金；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________