2025合法房屋租賃合同范本

2025合法房屋租賃合同范本合同編號(hào)：房屋租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋建筑面積為平方米。該房屋用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)按照約定用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租用該房屋，需提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶(hù)，甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息同上。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無(wú)任何違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃期間房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，不得無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前日通知乙方，并不得干擾乙方的正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。第六條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方收到乙方關(guān)于房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施損壞的通知后，應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修。特殊情況需要延長(zhǎng)維修時(shí)間的，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方并說(shuō)明原因。乙方因使用不當(dāng)或人為損壞房屋或其附屬設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。租賃期間，若甲方因自身原因需提前收回房屋的，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金。若乙方需要搬遷，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找新居所。若乙方需提前退租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方同意退租，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的押金及剩余租金可協(xié)商處理。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方違反本合同第四條第4款約定的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，已付租金及押金不予退還，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，已付租金及押金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。