雙方租賃合同關(guān)系協(xié)議書

雙方租賃合同關(guān)系協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[租賃物具體描述，如位于[具體地址]的房屋一套（建筑面積為[X]平方米）]，乙方有租賃使用需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將上述租賃物出租給乙方使用，乙方應(yīng)將租賃物用于[合法的使用用途，如居住、辦公等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號(hào)：______________________四、押金1.為確保乙方遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在租賃起始日前向乙方交付符合正常使用條件的租賃物，并提供必要的協(xié)助。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金和其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或增設(shè)他物。如需進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀或?qū)υ鲈O(shè)部分的處置達(dá)成一致。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)租賃期間因乙方原因造成的租賃物及其附屬設(shè)施損壞或滅失的賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)繳納，不得拖欠。七、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過[X]天，或者擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租租賃物等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.若因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________