光伏承租合同協(xié)議書

光伏承租合同協(xié)議書

光伏承租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方從事光伏相關(guān)業(yè)務(wù)，需要租賃場地用于光伏項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營，甲方擁有符合乙方需求的場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.甲方將位于[場地詳細(xì)地址]的場地出租給乙方使用，場地面積共計(jì)[X]平方米（具體范圍以雙方實(shí)際測量并簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)）。2.場地用途：乙方僅可將該場地用于建設(shè)、運(yùn)營光伏發(fā)電項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供場地權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。如因場地權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營相關(guān)的手續(xù)（如場地使用許可等），但因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方應(yīng)保證場地及周邊基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水電等）的正常使用，如因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施無法正常使用，影響乙方項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營，確保項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營過程中符合環(huán)保、安全等要求。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染、安全事故等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，應(yīng)提前將建設(shè)方案告知甲方，并在建設(shè)過程中遵守甲方關(guān)于場地使用的合理規(guī)定。如乙方的建設(shè)行為對場地及周邊環(huán)境造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)租賃場地及甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。五、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營1.乙方應(yīng)在租賃場地交付后[X]個(gè)月內(nèi)開始光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)，并在[預(yù)計(jì)建設(shè)完成日期]前完成項(xiàng)目建設(shè)并投入運(yùn)營。如因不可抗力等特殊原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商確定合理的建設(shè)期限。2.乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)電力管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法取得相關(guān)許可證和審批文件。如因乙方未取得合法手續(xù)導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常建設(shè)或運(yùn)營，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卣块T溝通協(xié)調(diào)等。六、場地及設(shè)施設(shè)備的交還1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃場地及甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還的場地及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在交還場地前，應(yīng)自行清理場地內(nèi)的設(shè)備、材料等物品。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)成本、預(yù)期收益等。3.如因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬蛞曳竭`反本合同約定的義務(wù)，乙方已支付的租金不予退還，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。八、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，政府給予的拆遷補(bǔ)償中涉及乙方投資建設(shè)的光伏發(fā)電項(xiàng)目部分歸乙方所有。3.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，