樓宇承包合同協(xié)議書

樓宇承包合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[樓宇具體名稱]樓宇相關(guān)建設(shè)或管理項目，有意將該項目承包給乙方進(jìn)行實施；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承擔(dān)該項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[樓宇具體項目名稱]2.項目地點：[樓宇詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容：-[詳細(xì)描述承包的具體工作內(nèi)容，例如樓宇的建筑施工、裝修工程、物業(yè)管理服務(wù)等]二、承包方式及范圍1.承包方式：乙方以[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承包本項目。2.承包范圍：-[明確說明乙方承包工作所涉及的具體區(qū)域、工作環(huán)節(jié)等范圍界定]三、合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]結(jié)束。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得干擾乙方正常的工作秩序。-按照本合同約定及時向乙方支付款項。-為乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料和必要的協(xié)助，如場地出入許可等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的要求進(jìn)行項目實施，確保工作質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。-自行組織人員、設(shè)備、材料等完成承包工作，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。-定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。-在項目實施過程中，保守甲方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。五、工程價款及支付方式1.工程價款：本項目總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非發(fā)生本合同約定的變更事項。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：乙方在完成工程進(jìn)度的[X]%后，向甲方提交進(jìn)度報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-竣工款：項目竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-質(zhì)保金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。2.驗收程序：-乙方完成承包工作后，應(yīng)提前[X]天向甲方提交書面驗收申請報告。-甲方在收到驗收申請報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.雙方違反本合同約定的保密義務(wù)的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲