維修文化樓合同協(xié)議書

維修文化樓合同協(xié)議書

維修文化樓合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有文化樓需要進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就文化樓維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修項目及范圍1.維修項目：文化樓整體維修，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外墻粉刷、屋頂防水處理、水電線路改造、門窗更換等。2.維修范圍：文化樓主體建筑及附屬設(shè)施，具體以雙方共同確認(rèn)的維修方案及清單為準(zhǔn)。二、維修要求及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑維修規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的維修設(shè)計圖紙和要求進行施工，確保維修質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.在維修過程中，如涉及隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。三、維修期限1.本維修工程自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，總工期為____天。2.如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。四、維修費用及支付方式1.維修費用：本維修工程總費用為人民幣______元（大寫：______________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修項目所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等所有費用，除甲方書面確認(rèn)的設(shè)計變更或其他增加項目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費用的____%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-進度款：工程進度達到____%時，甲方向乙方支付維修總費用的____%作為進度款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-竣工款：工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至維修總費用的____%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-質(zhì)保金：維修總費用的____%作為質(zhì)保金，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。質(zhì)保期屆滿無質(zhì)量問題后____個工作日內(nèi)，甲方無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付維修費用。3.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件。4.及時向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。2.按照本合同約定的維修項目、范圍、要求及標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好安全防護措施，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟責(zé)任。4.在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程結(jié)算手續(xù)。5.在質(zhì)保期內(nèi)對維修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費進行維修處理。六、工程變更1.如甲方需要對維修工程進行變更，應(yīng)提前____天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，所增加的費用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響工程進度。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前____天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。2.甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后____天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，每逾期一天，應(yīng)按照維修總費用的____%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，同時承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______