冷庫(kù)合同協(xié)議書(shū)范本下載

冷庫(kù)合同協(xié)議書(shū)范本下載

冷庫(kù)租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方冷庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、冷庫(kù)基本情況1.甲方將位于__________________（具體地址）的冷庫(kù)出租給乙方使用，該冷庫(kù)建筑面積為_(kāi)_____平方米，儲(chǔ)存容積為_(kāi)_____立方米。2.冷庫(kù)配套設(shè)施設(shè)備包括但不限于制冷系統(tǒng)、貨架、搬運(yùn)設(shè)備等，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件（如有）。二、租賃用途乙方租賃該冷庫(kù)僅用于____________________（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還冷庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。租金每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金支付日前______天向甲方支付。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付冷庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保制冷系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用冷庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該冷庫(kù)，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用冷庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)冷庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和冷庫(kù)所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在冷庫(kù)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同剩余租賃期限租金總額的______%：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變租賃用途的；-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方的；-逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)______天的；-損壞冷庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，在甲方要求的合理期限內(nèi)拒不修復(fù)或賠償?shù)模?違反國(guó)家法律法規(guī)或冷庫(kù)所在地相關(guān)管理規(guī)定，在冷庫(kù)存放危險(xiǎn)物品，經(jīng)甲方警告后仍不改正的。八、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額按照本合同約定執(zhí)行。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。