房屋拆除工程合同協(xié)議書

房屋拆除工程合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋拆除工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋拆除工程具體名稱]2.工程地點：[房屋詳細地址]3.拆除范圍：[具體描述需要拆除的房屋建筑部分、附屬設施等范圍]二、工程期限1.本工程預計開工日期為______年____月____日，預計竣工日期為______年____月____日。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采取[固定總價/單價]方式計價，工程總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價格包含拆除工程所需的人工、設備、材料、運輸、安全防護、垃圾清運等所有費用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。-進度款：工程進度達到____%時，經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣______元（大寫______元整）。-竣工結算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，雙方進行結算。結算完成后____個工作日內(nèi)，甲方扣除已支付款項及應扣除費用后，將剩余款項一次性支付給乙方。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-負責協(xié)調(diào)周邊關系，為乙方施工提供必要的施工條件，如確保施工場地的通水、通電等（水電費由____方承擔）。-按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。-向乙方提供與拆除工程相關的房屋產(chǎn)權證明、設計圖紙等資料。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。-應具備從事房屋拆除工程的相應資質(zhì)，并提供資質(zhì)證書等相關證明文件給甲方備案。-負責編制詳細的施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工方案應包括安全保障措施、環(huán)境保護措施、施工進度計劃等內(nèi)容。-按照國家相關規(guī)范、標準及本合同約定的要求組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，承擔因施工造成的質(zhì)量、安全事故責任。-負責施工過程中的人員管理，為施工人員購買足額的工傷保險及其他相關保險。施工人員應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，不得損害甲方及周邊人員的利益。-在拆除過程中，妥善保護周邊建筑物、公共設施及地下管線等，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。-負責拆除工程產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運輸，按照環(huán)保要求將垃圾運至指定地點處理，做到工完場清。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的房屋拆除工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準進行施工，確保拆除工程達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應提前____個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、安全責任1.乙方作為房屋拆除工程的施工方，是施工現(xiàn)場安全管理的責任主體，應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并落實安全生產(chǎn)責任制和安全操作規(guī)程，確保施工安全。2.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。乙方應承擔因安全事故產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟賠償責任，甲方不承擔任何責任，但甲方應積極協(xié)助乙方處理相關事宜。七、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時乙方有權解除本合同。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任-若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。-若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關規(guī)范、標準及本合同約定的要求，乙方應負責無償返工直至合格。如因乙方返工導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。-若乙方違反本合同約定的安全責任、環(huán)境保護責任等義務，應承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方