民宿眾籌合同協(xié)議書

民宿眾籌合同協(xié)議書

甲方（眾籌發(fā)起人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（眾籌投資人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意發(fā)起民宿眾籌項目（以下簡稱“本項目”），乙方有意愿參與本項目的眾籌投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、眾籌項目基本信息1.項目名稱：[民宿具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目描述：甲方計劃打造一家具有[特色描述]的民宿，集住宿、休閑、旅游等功能于一體。該民宿預計[房間數(shù)量]間客房，配套設施完善，旨在為游客提供高品質的住宿體驗。二、眾籌金額及投資方式1.眾籌金額：本項目總眾籌金額為人民幣[X]元。2.乙方投資金額：乙方自愿參與本項目眾籌，投資金額為人民幣[X]元。3.投資方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將投資款項一次性足額支付至甲方指定的銀行賬戶。三、股權及收益分配1.股權比例：根據(jù)乙方的投資金額占總眾籌金額的比例，乙方享有本項目[X]%的股權。2.收益分配：民宿運營產(chǎn)生盈利后，在扣除運營成本、稅費等必要費用后，按照各方的股權比例進行年度收益分配。分配時間為每年的[具體日期]。四、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-負責民宿項目的整體規(guī)劃、設計、建設及運營管理。-對民宿項目的重大決策事項享有最終決定權。2.義務-按照項目規(guī)劃和預算，合理使用眾籌資金，確保資金使用透明、合法。-定期向乙方披露民宿項目的運營情況、財務狀況等信息，保證信息真實、準確、完整。-保障乙方作為股東的合法權益，為乙方行使股東權利提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利與義務1.權利-有權了解民宿項目的運營情況和財務狀況，查閱相關文件資料。-按照本協(xié)議約定享有收益分配權和剩余財產(chǎn)分配權。-有權對民宿項目的運營管理提出建議和意見。2.義務-按照本協(xié)議約定按時足額繳納投資款項。-積極配合甲方開展民宿項目相關工作，不得干擾項目正常運營。-遵守項目運營過程中的各項規(guī)章制度，保守項目商業(yè)秘密。五、項目運營與管理1.甲方應組建專業(yè)的運營團隊，負責民宿的日常經(jīng)營管理工作，確保民宿的服務質量和運營效益。2.民宿運營過程中涉及的重大事項，如裝修升級、業(yè)務拓展、重大財務支出等，需提前通知乙方，并征求乙方意見。六、退出機制1.正常退出：在民宿項目運營滿[X]年后，乙方有權選擇退出項目。乙方退出時，甲方應按照當時民宿項目的凈資產(chǎn)狀況，結合乙方的股權比例，回購乙方的股權。2.特殊退出：如遇不可抗力或其他特殊情況導致民宿項目無法繼續(xù)運營，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以終止項目，并對項目剩余財產(chǎn)進行清算，按照各方股權比例分配剩余財產(chǎn)。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定使用眾籌資金、披露項目信息或保障乙方權益，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納投資款項，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已繳納的投資款項。八、保密條款雙方應對在本項目合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他未公開信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議簽訂之日起[X]年。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具