租賃合同的定金協(xié)議書

租賃合同的定金協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[租賃物具體名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]租賃事宜正在協(xié)商，為確保租賃事宜順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付定金相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定金金額乙方為確保能夠順利租賃甲方的[租賃物具體名稱]，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。二、定金支付方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述定金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等]方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________若乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付定金的有效證明。三、定金的效力1.本定金協(xié)議簽訂后，在甲乙雙方約定的租賃談判期間內(nèi)，甲方不得將[租賃物具體名稱]出租給第三方，否則甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)與甲方就租賃事宜達(dá)成一致，并簽訂正式租賃合同，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同項(xiàng)下的部分租金或押金。3.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方就租賃事宜達(dá)成一致，或因乙方原因?qū)е伦罱K未能簽訂正式租賃合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。四、租賃事宜協(xié)商期限甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)就租賃[租賃物具體名稱]的具體條款進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金、租賃期限、支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。若雙方在該期限內(nèi)未能就租賃條款達(dá)成一致，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議第三條第3款執(zhí)行。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)商租賃事宜及本定金協(xié)議履行過程中所知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方保密信息。本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至租賃事宜結(jié)束后______年內(nèi)。六、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于對(duì)方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年_