房屋拆除合同協(xié)議書范文

房屋拆除合同協(xié)議書范文

房屋拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除范圍及要求1.乙方負責拆除位于[房屋詳細地址]的全部房屋建筑物及附屬設施，拆除范圍以甲方指定為準。2.乙方拆除工作應符合國家及地方相關拆除工程安全、環(huán)保等規(guī)范要求，拆除過程中應采取有效措施減少粉塵、噪音等污染，妥善處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾。二、拆除期限拆除期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方應在約定的期限內完成拆除工作，如因不可抗力等特殊原因需要延長工期的，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、費用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋拆除費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、安全保障費等乙方完成拆除工作所需的一切費用。2.支付方式：甲方在合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付拆除費用的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；在乙方完成全部拆除工作且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付剩余的拆除費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方應在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見。2.按本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。3.向乙方提供房屋相關資料及拆除工作所需的必要協(xié)助。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照協(xié)議約定支付拆除費用。2.負責辦理與房屋拆除工作相關的一切審批手續(xù)（如有），承擔因手續(xù)不全導致的一切法律責任。3.配備具備相應資質和經(jīng)驗的專業(yè)拆除人員及設備，嚴格按照國家及地方相關規(guī)范和操作規(guī)程進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進行。4.在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在文物、易燃易爆等特殊物品，應立即停止施工，并及時通知甲方，按照相關規(guī)定妥善處理。5.拆除工作完成后，負責將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到甲方要求的場地平整標準。6.為參與拆除工作的所有人員購買足額的意外傷害保險，承擔拆除工作過程中發(fā)生的一切安全事故責任，如因乙方原因造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等事故，由乙方承擔全部賠償責任，與甲方無關。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照國家及地方相關規(guī)范和操作規(guī)程進行拆除作業(yè)，導致發(fā)生安全事故或對周邊環(huán)境、建筑物等造成損害的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責恢復原狀；給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法