手寫個人租房合同協(xié)議書

手寫個人租房合同協(xié)議書

個人租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于_____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于（請詳細列舉）：_____________________二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)就房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進行書面確認，并移交房門鑰匙及相關(guān)物品。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如：按月支付、按季支付、按半年支付等），乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______日內(nèi)將租金支付給甲方。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方承擔(dān)以下費用（請明確各項費用的具體承擔(dān)方式）：-水費：由______方承擔(dān)，按______方式結(jié)算（如：按水表讀數(shù)，每月______日結(jié)算）。-電費：由______方承擔(dān)，按______方式結(jié)算（如：按電表讀數(shù)，每月______日結(jié)算）。-燃氣費：由______方承擔(dān)，按______方式結(jié)算（如：按燃氣表讀數(shù)，每月______日結(jié)算）。-物業(yè)管理費：由______方承擔(dān)，每月______元。-網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等其他費用：由______方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際使用情況結(jié)算。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。如甲方未及時履行維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確有需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；-拖欠租金累計達______日以上的；-利用房屋從事違法活動或損害公共利益的。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋或未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。3.未經(jīng)對方書面同意，一方擅自提前解除合同的，應(yīng)按照租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1._____________________2._____________________3._____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/