地暖車庫租賃合同協(xié)議書

地暖車庫租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有具備地暖設(shè)施的車庫，乙方有租賃使用需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方地暖車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本信息1.甲方將位于[車庫具體地址]的編號(hào)為[車庫編號(hào)]的地暖車庫出租給乙方使用。該車庫建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[車庫結(jié)構(gòu)]。2.車庫內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于：地暖系統(tǒng)、照明設(shè)備、[其他附屬設(shè)施詳細(xì)說明]，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在交付時(shí)能正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將車庫交還甲方。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該車庫租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在[支付時(shí)間]向甲方支付租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、地暖使用及費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)地暖系統(tǒng)的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能正常使用地暖。若因地暖系統(tǒng)故障影響乙方使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方使用地暖產(chǎn)生的費(fèi)用按照當(dāng)?shù)毓┡块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到供暖費(fèi)用繳費(fèi)通知后的[X]日內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)將車庫及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保交付時(shí)車庫及附屬設(shè)施的完好和正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因不可抗力或非乙方原因造成的車庫及附屬設(shè)施損壞、故障等問題。4.租賃期間，甲方如需進(jìn)入車庫進(jìn)行檢查、維修等必要活動(dòng)，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方，并在乙方在場(chǎng)或乙方同意的情況下進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用車庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途，不得對(duì)車庫及附屬設(shè)施造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共環(huán)境和設(shè)施，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途或?qū)噹旒案綄僭O(shè)施造成損壞且未按要求修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決問題；若甲方未能在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。七、協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙