宿舍租憑合同協議書范本

宿舍租憑合同協議書范本

宿舍租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有宿舍房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該宿舍房屋，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方宿舍事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方使用，該宿舍建筑面積為[X]平方米。2.該宿舍內現有配套設施（詳細清單見附件）一并出租給乙方使用，乙方應合理使用并妥善保管。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還宿舍房屋及相關設施。乙方如續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[現金/轉賬等支付方式]向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔并按時繳納水電費、物業(yè)費、網絡費等使用該宿舍所產生的一切費用。2.乙方應按照相關部門規(guī)定的時間和方式繳納上述費用，如因乙方逾期繳費導致的一切后果由乙方自行承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供的宿舍房屋及相關設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如出現自然損壞或故障，甲方應及時負責維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.甲方應尊重乙方的居住權利，不得隨意干涉乙方的正常生活，但在合理必要的情況下，如檢查房屋設施、維修等，甲方應提前通知乙方。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定使用該宿舍房屋及相關設施。2.乙方應按照合同約定的用途使用宿舍房屋，不得將其用于違法、違規(guī)或損害公共利益的活動，不得擅自改變房屋結構和用途。3.乙方應妥善保管宿舍房屋及相關設施，如因乙方使用不當或人為造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將該宿舍房屋轉租給他人。5.乙方應遵守宿舍所在小區(qū)或單位的各項規(guī)章制度，保持宿舍的整潔衛(wèi)生，不得影響他人正常生活。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或擅自改變房屋結構、用途，或擅自將房屋轉租給他人等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若甲方未按照合同約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。七、房屋交接1.合同簽訂時，甲乙雙方應共同對宿舍房屋及相關設施進行檢查和驗收，并填寫《房屋及設施交接清單》（見附件），作為本合同的組成部分。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[規(guī)定時間]內將宿舍房屋及相關設施恢復原狀（正常使用磨損除外），經甲方驗收合格后辦理交接手續(xù)。如乙方未按時辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付房屋占用費。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。2.除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應按照租金總額的[X%]向對方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方