無(wú)理由解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

無(wú)理由解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對(duì)甲方開發(fā)建設(shè)的[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該項(xiàng)目"）[具體房屋單元號(hào)]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）表示認(rèn)購(gòu)意向，雙方于[認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂日期]簽訂了《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱"原協(xié)議"）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就無(wú)理由解除原協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋基本情況該房屋位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]，為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋所在樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。該房屋的規(guī)劃用途為[具體用途]，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯/精裝等具體標(biāo)準(zhǔn)]。2.相關(guān)配套設(shè)施該項(xiàng)目配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)用房、健身設(shè)施等]。其中，停車位規(guī)劃情況為[地下停車位數(shù)量、地上停車位數(shù)量及分布等]。物業(yè)服務(wù)由[物業(yè)公司名稱]提供，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照[物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)變更情況等。按照原協(xié)議及本協(xié)議約定，為乙方辦理與該房屋認(rèn)購(gòu)相關(guān)的手續(xù)。在本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，及時(shí)為乙方辦理解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議的相關(guān)手續(xù)，退還乙方已支付的款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，有權(quán)要求甲方解除原協(xié)議，并退還已支付的款項(xiàng)。對(duì)甲方提供的該房屋相關(guān)信息有知情權(quán)。2.義務(wù)按照原協(xié)議約定向甲方支付認(rèn)購(gòu)定金及其他相關(guān)款項(xiàng)（如有）。如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息及認(rèn)購(gòu)該房屋所需的相關(guān)資料。在本協(xié)議履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。三、無(wú)理由解除條款1.解除條件自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，乙方享有無(wú)理由解除原協(xié)議的權(quán)利。乙方只需向甲方發(fā)出書面解除通知，通知到達(dá)甲方時(shí)，原協(xié)議即行解除。2.解除程序乙方應(yīng)在上述解除期限內(nèi)，以書面形式（可采用郵寄、專人送達(dá)等方式）向甲方發(fā)出解除通知。書面通知應(yīng)明確表明乙方解除原協(xié)議的意愿，并注明通知發(fā)出的日期。甲方在收到乙方的解除通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并辦理相關(guān)退款手續(xù)。四、款項(xiàng)退還1.已支付款項(xiàng)明細(xì)乙方在原協(xié)議簽訂后，已向甲方支付的款項(xiàng)包括認(rèn)購(gòu)定金人民幣[X]元，以及其他款項(xiàng)（如有）共計(jì)人民幣[X]元。2.退還方式及時(shí)間甲方應(yīng)在確認(rèn)收到乙方解除通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的全部款項(xiàng)一次性無(wú)息退還給乙方。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)為乙方辦理解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議手續(xù)或退還已支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議約定，并按照應(yīng)退還款項(xiàng)的[X%]支付違約金；乙方也有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照應(yīng)退還款項(xiàng)的[X%]支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于利息損失、機(jī)會(huì)成本損失等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定在解除期限內(nèi)行使無(wú)理由解除權(quán)，或者在行使解除權(quán)后未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的認(rèn)購(gòu)定金，并要求乙方按照原協(xié)議約定繼續(xù)履行認(rèn)購(gòu)義務(wù)。若乙方拒絕繼續(xù)履行認(rèn)購(gòu)義務(wù)，甲方有權(quán)另行處置該房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失（包括但不限于房屋差價(jià)損失、甲方為履行原協(xié)議而支出的費(fèi)用等）。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中的有效送達(dá)地址。一方按照上述地址向另一方發(fā)送的書面通知等文件，自發(fā)出之日起[X]日后（郵寄方式）或當(dāng)面交付之日起視為送達(dá)。若一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，否則因此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日