租房交接協(xié)議書

租房交接協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，現(xiàn)雙方就租賃房屋交接事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋建筑面積：[X]平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明記載為準(zhǔn)。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[列舉詳細(xì)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如家具（沙發(fā)、床、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等）、門窗、水電設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等]處于正?？墒褂脿顟B(tài)。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)上述附屬設(shè)施及設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等進(jìn)行仔細(xì)查驗(yàn)，并在本協(xié)議附件《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》上簽字確認(rèn)。二、交接時(shí)間及方式1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋交接。2.交接方式：雙方應(yīng)在約定的交接時(shí)間到達(dá)該房屋所在地，共同進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接。交接過程中，雙方應(yīng)按照本協(xié)議及附件的約定，對(duì)房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的情況等進(jìn)行逐一核對(duì)、查驗(yàn)，并制作交接記錄。交接記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的重要組成部分。三、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本租賃協(xié)議。2.義務(wù)：確保交付給乙方的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。負(fù)責(zé)辦理與該房屋租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該房屋，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和維修，確保其正常使用功能。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋使用過程中可能需要的相關(guān)證明文件或手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及時(shí)收回房屋，并退還乙方已支付的押金（如有）。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期間，按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，保障房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本租賃協(xié)議。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)使用該房屋。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)騰空房屋或未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行或委托第三方騰空房屋及恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、租金及押金1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方未違反本協(xié)議約定，在租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金無息退還乙方。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)如下：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。房屋維修費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如因雙方無法確定責(zé)任歸屬的原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由雙方按照過錯(cuò)程度分擔(dān)。房屋租賃稅費(fèi)：按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的房屋租賃稅費(fèi)，由甲方自行繳納；應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行繳納。2.乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用催繳通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供費(fèi)用繳納憑證的復(fù)印件，以供甲方查驗(yàn)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成嚴(yán)重影響或重大損失的，乙方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求甲方按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本租賃協(xié)議或提前收回房屋的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方的裝修損失、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足所欠租金及相關(guān)費(fèi)用。若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即騰空房屋，將房屋交還給甲方。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后及時(shí)騰空房屋或恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期騰空房屋或未恢復(fù)原狀給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等