租賃增加協(xié)議書

租賃增加協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲增加租賃甲方的相關標的物或服務，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃增加事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務的詳細描述（一）租賃標的物1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[具體用途]。房屋內包含[列舉屋內主要設施設備，如空調[品牌及數(shù)量]、電視[品牌及數(shù)量]等]。2.場地位于[場地具體地址]，占地面積為[X]平方米，場地性質為[土地性質，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，場地現(xiàn)狀為[描述場地現(xiàn)狀，如平整、有部分建筑物等]。（二）租賃服務1.物業(yè)服務甲方負責提供的物業(yè)服務包括但不限于：房屋及場地的清潔衛(wèi)生服務，每周[X]次；公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護，每月[X]次；安全保衛(wèi)服務，[詳細說明安保措施及人員配備情況，如24小時值班、配備[X]名安保人員等]。2.設備維護服務對于租賃標的物內的[列舉需要維護的主要設備，如電梯[品牌及型號]、消防設備等]，甲方提供定期維護服務，維護周期為每[X]月一次，確保設備正常運行。二、租賃期限本次租賃增加的期限為自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物或服務。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如雙方續(xù)租事宜達成一致，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房屋租金每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照建筑面積計算，每平方米每月租金為人民幣[X]元。2.場地租金每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照占地面積計算，每平方米每月租金為人民幣[X]元。3.物業(yè)服務費用每月物業(yè)服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包含在租金內。4.設備維護服務費用每月設備維護服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由乙方另行支付給甲方。（二）支付方式乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金及設備維護服務費用。租金及費用支付方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權對租賃標的物或服務進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用和維護。在租賃期限內，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合約定的使用條件。負責對租賃標的物及相關設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。按照約定提供物業(yè)服務，保障租賃區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序等。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃標的物或享受相關服務。在租賃期限內，乙方有權對租賃標的物進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，乙方有權要求甲方履行或采取補救措施，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。負責租賃標的物內部的設施設備維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應按照原狀交還租賃標的物，并清理干凈租賃區(qū)域內的物品。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定條件，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照約定履行物業(yè)服務或設備維護服務義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照未履行服務費用的[X%]向乙方支付違約金。3.在租賃期限內，如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付超出部分，并要求甲方退還已支付的不合理費用。甲方應按照多收費用的[X倍]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用、違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃標的物用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方立即恢復原狀，支付拖欠的租金及費用、違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自對租賃標的物進行裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應在接到甲方通知后[X]日內完成整改，逾期未整改的，甲方有權自行整改，費用由乙方承擔。4.若乙方未按照約定交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[X‰]向甲方支付占有使用費。乙方應承擔租賃標的物逾期交還期間的維修、保養(yǎng)等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具