退租交接協(xié)議書

退租交接協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋退租交接事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：電器設(shè)備：[列舉電器名稱及數(shù)量，如電視機[X]臺、冰箱[X]臺、空調(diào)[X]臺等]家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套、餐桌[X]張等]其他設(shè)施：[如熱水器、洗衣機、抽油煙機等，如有特殊設(shè)施設(shè)備需詳細說明]2.附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于房屋外的停車位[X]個、房屋內(nèi)的水電設(shè)施、燃氣設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。停車位位于[停車位具體位置]，僅供乙方在租賃期間使用，退租時乙方應(yīng)確保停車位無損壞且無欠費。水電設(shè)施：甲方已安裝獨立的水電表，乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費。水電表讀數(shù)如下：水表讀數(shù)為[X]立方米，電表讀數(shù)為[X]度。燃氣設(shè)施：燃氣表讀數(shù)為[X]立方米，乙方應(yīng)在退租前結(jié)清燃氣費用，并確保燃氣設(shè)施正常使用，無損壞。網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：乙方自行辦理的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，退租時應(yīng)自行辦理注銷手續(xù)，如因乙方未及時注銷導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時騰退房屋，并完成交接手續(xù)。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、水電燃氣開戶信息等。在乙方按照本協(xié)議約定完成交接手續(xù)后，應(yīng)按照約定退還乙方租賃保證金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限屆滿或提前終止租賃關(guān)系時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金。在完成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)后，有權(quán)要求甲方出具書面的交接證明。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、燃氣費、物業(yè)費、停車費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償。在騰退房屋時，應(yīng)清理房屋內(nèi)的個人物品，保持房屋整潔衛(wèi)生。三、交接程序1.提前通知乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前終止租賃關(guān)系前[X]天書面通知甲方辦理退租交接手續(xù)，并明確告知甲方預(yù)計騰退房屋的時間。2.現(xiàn)場檢查雙方約定在[具體日期和時間]進行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)場檢查。甲方應(yīng)攜帶房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，乙方應(yīng)安排專人陪同甲方進行檢查。3.填寫交接清單雙方根據(jù)現(xiàn)場檢查情況，共同填寫《退租交接清單》（以下簡稱"清單"），清單應(yīng)詳細記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。對于存在損壞或缺失的項目，應(yīng)在清單中注明，并由雙方簽字確認。4.費用結(jié)算乙方應(yīng)在交接前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，并向甲方提供費用結(jié)算清單及相關(guān)票據(jù)。甲方在確認費用結(jié)清后，應(yīng)在清單上簽字確認。5.鑰匙交接乙方應(yīng)將房屋的所有鑰匙（包括但不限于入戶門鑰匙、房間門鑰匙、信箱鑰匙等）全部交還給甲方，并在清單上注明鑰匙數(shù)量及對應(yīng)的鎖具。6.書面交接證明雙方完成上述交接程序后，甲方應(yīng)向乙方出具書面的交接證明，確認乙方已按照本協(xié)議約定完成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。交接證明應(yīng)包括房屋交接日期、交接內(nèi)容、雙方簽字等信息。四、費用結(jié)算與支付1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，結(jié)清租賃期間的租金。租金結(jié)算截止日期為[實際騰退日期]，如乙方存在逾期支付租金的情況，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期違約金。2.水電費、燃氣費結(jié)算乙方應(yīng)在退租前自行到相關(guān)部門查詢并結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、燃氣費。水電費、燃氣費的結(jié)算以實際使用量為準(zhǔn)，按照相關(guān)部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。乙方應(yīng)向甲方提供水電費、燃氣費的繳費憑證，以便甲方核實。3.物業(yè)費結(jié)算乙方應(yīng)按照與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定，結(jié)清租賃期間的物業(yè)費。如乙方未按時支付物業(yè)費，導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的費用及利息。4.停車費結(jié)算如乙方使用了甲方提供的停車位，應(yīng)按照約定的停車費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)清租賃期間的停車費。停車費結(jié)算截止日期為[實際騰退日期]，乙方應(yīng)向甲方提供停車費的繳費憑證，以便甲方核實。5.其他費用結(jié)算乙方在租賃期間如有其他應(yīng)承擔(dān)的費用，如房屋維修費用、違約金等，應(yīng)在退租前全部結(jié)清。五、租賃保證金退還1.乙方在按照本協(xié)議約定完成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，結(jié)清所有費用，并無任何違約行為后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將租賃保證金全額退還給乙方。租賃保證金金額為人民幣[X]元。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的租賃保證金作為違約金或賠償甲方的損失?？鄢蟮淖赓U保證金如有剩余，甲方應(yīng)在上述期限內(nèi)退還給乙方；如扣除后的租賃保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行支付差額部分。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費用，并要求乙方補足差額部分。如乙方擅自拆除、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損壞物品的市場價值進行賠償，并承擔(dān)修復(fù)費用；如無法修復(fù)或恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照重置價格進行賠償。如乙方未按照本協(xié)議約定清理房屋內(nèi)的個人物品，導(dǎo)致甲方無法正常接收房屋或產(chǎn)生額外清理費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的所有費用。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃保證金或出具書面交接證明，每逾期一日，應(yīng)按照租賃保證金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，