租地堆土協(xié)議書

租地堆土協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于堆土事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地出租給乙方用于堆土。該土地四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于合法合規(guī)的堆土作業(yè)，不得擅自改變土地用途，不得在該土地上從事違法違規(guī)或損害周邊環(huán)境及他人利益的活動。3.土地現(xiàn)狀：雙方確認，在租賃前甲方已向乙方如實告知該土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地權(quán)屬情況、地上附著物情況、土地平整度等，乙方已對該土地現(xiàn)狀進行了充分了解，并自愿承擔因該土地現(xiàn)狀可能產(chǎn)生的一切風險。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：租賃期限為[X]年/月，至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應按照本協(xié)議約定及甲方要求將租賃土地恢復原狀，并返還給甲方。若乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調(diào)整，雙方另有約定除外。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.逾期支付責任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃期限內(nèi)總租金的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動，有權(quán)要求乙方立即停止，并采取措施消除影響，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回租賃土地，并要求乙方按照本協(xié)議約定將土地恢復原狀。2.義務保證所提供的土地具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。協(xié)助乙方辦理與堆土作業(yè)相關(guān)的必要手續(xù)（如涉及），提供必要的協(xié)助和便利，但相關(guān)費用由乙方承擔。按照本協(xié)議約定履行其他應盡的義務。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地進行堆土作業(yè)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。嚴格按照本協(xié)議約定的土地用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動。在堆土作業(yè)過程中，應采取必要的措施防止對周邊環(huán)境造成污染和破壞，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或其他損害，乙方應承擔全部法律責任。負責堆土作業(yè)過程中的安全管理工作，確保作業(yè)安全，因乙方堆土作業(yè)造成的任何人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部賠償責任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時將租賃土地上的堆土清理完畢，并將土地恢復原狀?；謴驮瓲畹臉藴蕬蠂蚁嚓P(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣块T的要求，包括但不限于土地平整、植被恢復等。如乙方未按照要求恢復原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的保證金或租金中扣除。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣块T的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、保證金1.保證金金額：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用途：保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務，包括但不限于按時支付租金、恢復土地原狀、承擔違約責任等。3.保證金退還：租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應保證金作為違約金或賠償甲方損失，扣除后保證金仍有剩余的，甲方應將剩余部分退還給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議約定，未履行應盡義務，導致乙方無法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方違反本協(xié)議約定，除按照本協(xié)議其他條款承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議