空地建設協(xié)議書

空地建設協(xié)議書?甲方（建設方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一塊空地（以下簡稱"該空地"），甲方有意在該空地上進行[具體建設項目名稱]的建設，并委托乙方負責具體的施工建設工作。為明確雙方權利義務，保障工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、空地基本情況及建設項目內(nèi)容（一）空地位置及面積該空地位于[詳細地址]，面積為[X]平方米。（二）建設項目內(nèi)容1.建筑物：建設[建筑物具體名稱及類型，如商業(yè)樓、住宅樓等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結構形式為[具體結構形式，如框架結構、磚混結構等]。2.配套設施：包括但不限于[列舉具體配套設施，如停車場、綠化景觀、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權根據(jù)本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對工程質量、進度、安全等方面進行驗收。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。負責辦理與該空地建設相關的各種審批手續(xù)，提供施工所需的相關文件和資料，確保施工合法合規(guī)進行。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，根據(jù)實際情況有權提出合理的工程變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、建筑工程質量驗收規(guī)范以及本協(xié)議約定，精心組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工交付。如因乙方原因導致工程延誤，應承擔相應的違約責任。加強施工現(xiàn)場管理，做好安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，遵守相關環(huán)保規(guī)定，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求及施工圖紙進行施工，如需變更設計，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方及相關設計單位同意后方可實施。負責采購施工所需的材料和設備，但材料和設備的質量應符合國家相關標準及本協(xié)議約定，并向甲方提供質量合格證明文件。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。工程竣工后，按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定向甲方提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。三、工程款支付（一）工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式及時間節(jié)點1.預付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認，并支付當月已完工程價款的[X]%。3.工程竣工驗收合格后：甲方在收到乙方提交的完整竣工資料及竣工驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。4.工程結算完成后：甲乙雙方在工程竣工驗收合格后[X]個月內(nèi)完成工程結算，結算完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結算總價的[X]%。5.質量保證金：工程款總額的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。（三）支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：________________________四、工程變更1.施工過程中，如因甲方原因需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等，甲方應提前[X]天書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方通知及時調(diào)整施工計劃和預算，并與甲方協(xié)商確定變更部分的工程造價及工期調(diào)整事宜。2.如因乙方原因需要變更工程內(nèi)容，應提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方及相關設計單位同意后方可實施。因乙方擅自變更導致的工程費用增加及工期延誤等后果，由乙方自行承擔。3.工程變更部分的工程款支付方式及時間節(jié)點按照本協(xié)議第三條關于工程款支付的約定執(zhí)行。五、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、建筑工程質量驗收規(guī)范以及本協(xié)議約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應提前[X]天書面通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的費用增加及工期延誤等后果，由乙方自行承擔。3.工程質量保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，在質量保修期限內(nèi)，乙方應承擔工程質量保修責任。如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應，并在[X]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。因乙方原因造成的質量問題，乙方應免費維修；如因甲方或第三方原因造成的質量問題，乙方可收取合理的維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的停工損失。2.若因甲方原因導致工程變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加等損失由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進度完成工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的違約責任，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。4.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的違約責任，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)