老杜美菲協(xié)議書(shū)

老杜美菲協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[甲方民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，公民身份號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[乙方民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，公民身份號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物1.土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的國(guó)有土地使用權(quán)。該土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。土地上附著的建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于[列舉主要建筑物及附屬設(shè)施名稱]。2.房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]房屋。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋樓層為[X]層，所在樓層為[X]層，房屋戶型為[戶型描述]。該房產(chǎn)配套的停車位[X]個(gè)，具體位置為[停車位位置描述]。3.設(shè)備[設(shè)備名稱1]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，目前使用狀況良好，具備正常的使用功能，主要用于[設(shè)備用途]。[設(shè)備名稱2]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，數(shù)量為[X]套，已使用時(shí)長(zhǎng)為[時(shí)長(zhǎng)]，該設(shè)備性能穩(wěn)定，可滿足[使用要求]，放置于[設(shè)備放置地點(diǎn)]。（二）服務(wù)1.技術(shù)服務(wù)乙方為甲方提供[技術(shù)服務(wù)具體內(nèi)容，如軟件開(kāi)發(fā)、工程設(shè)計(jì)等]技術(shù)服務(wù)。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，在[服務(wù)期限]內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)工作。技術(shù)服務(wù)成果包括但不限于[詳細(xì)列舉成果形式，如軟件程序、設(shè)計(jì)圖紙等]，應(yīng)符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和功能要求，能夠滿足甲方的實(shí)際使用和業(yè)務(wù)需求。2.咨詢服務(wù)乙方為甲方提供關(guān)于[咨詢服務(wù)領(lǐng)域，如市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢等]的咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)組建專業(yè)的咨詢團(tuán)隊(duì)，為甲方提供及時(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息和專業(yè)的建議。咨詢服務(wù)方式包括但不限于定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、電話溝通等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，靈活安排服務(wù)方式，確保咨詢服務(wù)的有效性和及時(shí)性。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)至少為甲方提供[X]次書(shū)面咨詢報(bào)告，并根據(jù)甲方要求隨時(shí)進(jìn)行溝通和解答。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。向乙方提供開(kāi)展服務(wù)或使用標(biāo)的物所需的相關(guān)資料和信息，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在服務(wù)期間或標(biāo)的物使用過(guò)程中，配合乙方的工作，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行義務(wù)或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，向甲方提供標(biāo)的物或服務(wù)。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在服務(wù)期間或標(biāo)的物交付后，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理和解決，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。三、價(jià)格及支付方式（一）價(jià)格1.本協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)的總價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.各項(xiàng)標(biāo)的物或服務(wù)的具體價(jià)格如下：土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），包含土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)及辦理土地過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用等。房產(chǎn)價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），包含房屋價(jià)款、配套設(shè)施費(fèi)用及辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費(fèi)用等。設(shè)備價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），為設(shè)備的購(gòu)置價(jià)格及運(yùn)輸、安裝調(diào)試費(fèi)用。技術(shù)服務(wù)價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量計(jì)算得出。咨詢服務(wù)價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），按照服務(wù)期限和服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在標(biāo)的物交付或服務(wù)完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.在標(biāo)的物全部交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格或服務(wù)全部完成后，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、交付及驗(yàn)收（一）交付1.土地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將土地交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保土地上不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛，土地的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定相符。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署土地交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地的交付時(shí)間、面積、現(xiàn)狀等信息。2.房產(chǎn)交付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、氣、暖等設(shè)施齊全并正常運(yùn)行，房屋質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。乙方應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，填寫(xiě)房屋交付驗(yàn)收單，確認(rèn)房屋的交付情況。3.設(shè)備交付乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將設(shè)備運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。設(shè)備交付時(shí)，應(yīng)具備正常運(yùn)行的條件，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合本協(xié)議約定。乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備的相關(guān)資料，如設(shè)備清單、產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)手冊(cè)等。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，簽署設(shè)備交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)設(shè)備的交付情況。4.服務(wù)交付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，向甲方交付技術(shù)服務(wù)成果或提供咨詢服務(wù)報(bào)告。技術(shù)服務(wù)成果應(yīng)通過(guò)甲方的驗(yàn)收，咨詢服務(wù)報(bào)告應(yīng)符合甲方的需求和要求。服務(wù)交付方式為書(shū)面交付或電子文檔交付，乙方應(yīng)確保交付的內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰，并提供相應(yīng)的說(shuō)明和解釋。（二）驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付或服務(wù)完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、功能要求及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。2.如驗(yàn)收合格，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)，直至驗(yàn)收合格為止。整改或重新提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物或服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已交付標(biāo)的物或已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求提供標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或服務(wù)不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，將甲方提供的資料和信息泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力