自愿騰退協(xié)議書

自愿騰退協(xié)議書?甲方（騰退方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物詳細地址及名稱]，現(xiàn)甲方自愿將該標的物騰退給乙方，乙方愿意接收。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋情況甲方騰退的房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)包含[列舉屋內(nèi)主要設施設備，如：臥室床鋪[具體數(shù)量]張、衣柜[具體數(shù)量]個；客廳沙發(fā)[具體數(shù)量]套、電視[品牌及尺寸]一臺；廚房爐灶[品牌及型號]一個、抽油煙機[品牌及型號]一臺等]。房屋的產(chǎn)權情況為[有產(chǎn)權/無產(chǎn)權，如有產(chǎn)權需注明產(chǎn)權證書編號等相關信息]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米。土地使用權限情況為[起始日期至終止日期，或剩余使用年限等相關信息]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關款項。在騰退過程中，對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)。2.義務自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空并搬離標的物內(nèi)的所有物品及附屬設施設備，保證標的物為空置狀態(tài)。向乙方提供與標的物相關的合法有效的產(chǎn)權證明、土地使用證明等文件資料（如有）。協(xié)助乙方辦理與標的物交接、使用等相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調(diào)等。負責結清騰退前標的物所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、暖氣費等一切費用，并向乙方提供相關繳費憑證。保證在騰退過程中，標的物的結構、主體等不遭受破壞，如有因甲方原因造成的損壞，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定按時、完整地騰退標的物。在接收標的物后，按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)對標的物享有占有、使用等權利（根據(jù)實際情況確定乙方權利范圍）。2.義務在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付騰退補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬需注明具體收款賬戶信息]。按照本協(xié)議約定接收標的物，并妥善保管和使用，不得擅自改變標的物的用途及結構等。協(xié)助甲方辦理與騰退相關的手續(xù)，如配合甲方與相關部門溝通協(xié)調(diào)等。三、騰退補償款及支付方式1.騰退補償款金額乙方應向甲方支付的騰退補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款是基于甲方自愿騰退標的物以及乙方接收標的物所達成的綜合補償費用，包括但不限于甲方對標的物的裝修投入、搬遷費用、因騰退造成的預期利益損失等（如有）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付騰退補償款。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、標的物交接1.交接時間雙方應在乙方支付全部騰退補償款后的[X]日內(nèi)進行標的物的交接。交接時間為[具體日期及時間段]。2.交接地點標的物所在地，即[詳細地址]。3.交接程序雙方共同到達交接地點，甲方應向乙方出示騰空后的標的物，并確保標的物內(nèi)無任何遺留物品及附屬設施設備。雙方對標的物的現(xiàn)狀進行檢查，包括房屋結構、設施設備、水電燃氣等是否正常運行等，并填寫《標的物交接清單》。清單應詳細列出標的物內(nèi)的各項物品及設施設備的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。甲方將與標的物相關的產(chǎn)權證明、土地使用證明等文件資料（如有）移交給乙方。雙方在《標的物交接清單》及相關文件資料交接憑證上簽字確認，視為標的物交接完成。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并搬離標的物，每逾期一日，應按照騰退補償款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的騰退補償款，同時甲方應按照騰退補償款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在騰退過程中故意損壞標的物的結構、主體或其他設施設備，甲方應負責修復至原狀或按照標的物修復所需費用的[X]倍向乙方支付賠償金。若甲方未向乙方提供與標的物相關的合法有效的產(chǎn)權證明、土地使用證明等文件資料（如有），導致乙方無法正常使用標的物或辦理相關手續(xù)，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付騰退補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照騰退補償款的[X%]支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收標的物或在接收后擅自改變標的物的用途及結構等，乙方應負責恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)