退房定金協(xié)議書(shū)

退房定金協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并已向甲方支付定金人民幣[X]元。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退房及定金退還事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋內(nèi)部裝修情況為[簡(jiǎn)單裝修/精裝修/毛坯等]，包含[列舉主要裝修內(nèi)容，如墻面地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施等]。3.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。二、定金支付情況乙方于[支付定金日期]向甲方支付了定金人民幣[X]元，支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]，收款賬號(hào)為[甲方收款賬號(hào)信息]。三、退房原因乙方因[詳細(xì)說(shuō)明退房原因，如工作調(diào)動(dòng)、家庭變故等]，無(wú)法繼續(xù)履行購(gòu)買(mǎi)該房屋的合同，特申請(qǐng)退房。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，決定是否退還乙方已支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在收到乙方退房申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方的退房理由進(jìn)行核實(shí)與審查。如乙方退房理由成立，應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將乙方已支付的定金退還給乙方。向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀說(shuō)明等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方退還已支付的定金。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與退房相關(guān)的手續(xù)，如解除購(gòu)房意向書(shū)、注銷(xiāo)網(wǎng)簽等。2.義務(wù)向甲方提交書(shū)面退房申請(qǐng)，并說(shuō)明退房原因。提供與退房原因相關(guān)的證明材料，如工作調(diào)動(dòng)通知、醫(yī)院診斷證明等（如有）。按照甲方要求，配合甲方辦理與退房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在未得到甲方書(shū)面同意前，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)賣(mài)、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的行為。五、定金退還條件及方式（一）定金退還條件1.若乙方退房理由經(jīng)甲方核實(shí)屬實(shí)，且乙方已按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在[具體退還定金日期]前將定金全額退還給乙方。2.若乙方退房理由經(jīng)甲方核實(shí)不屬實(shí)，或者乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)不予退還定金。（二）定金退還方式甲方將定金退還至乙方支付定金時(shí)所使用的賬戶，即[乙方支付定金賬號(hào)]。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還定金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利辦理退房手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供虛假的退房原因或證明材料，騙取甲方同意退房的，乙方應(yīng)雙倍返還已收取的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，不予退還定金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于合同訂立、履行