昌邑辛三村搬遷協(xié)議書

昌邑辛三村搬遷協(xié)議書?甲方（搬遷人）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被搬遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：昌邑辛三村[具體住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于昌邑辛三村因[搬遷具體原因，如城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]需要進(jìn)行搬遷，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障搬遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.搬遷房屋：乙方位于昌邑辛三村的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋具體位置為[詳細(xì)地址]，房屋現(xiàn)狀為[描述房屋目前狀況，如是否裝修、有無附屬設(shè)施等]。2.附屬設(shè)施：包括但不限于與房屋相連的附屬建筑物、構(gòu)筑物（如車庫、倉庫、棚子等），以及房屋內(nèi)部的裝修裝飾、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通信設(shè)施、有線電視設(shè)施等。附屬設(shè)施的具體情況詳見本協(xié)議附件《昌邑辛三村搬遷附屬設(shè)施清單》。3.搬遷服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施乙方房屋及附屬設(shè)施的搬遷工作，包括但不限于拆除房屋、搬運(yùn)物品、清理場地等。搬遷過程中，甲方應(yīng)采取必要措施確保乙方人身安全和財產(chǎn)安全，妥善保管和搬運(yùn)乙方物品，避免造成損壞或丟失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式配合搬遷工作。有權(quán)對乙方搬遷的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停搬遷工作、追究乙方違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)組織實(shí)施搬遷工作，確保搬遷工作安全、有序進(jìn)行。在搬遷過程中，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對乙方提供的個人信息和房屋情況等予以保密，不得泄露給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行搬遷工作，保障乙方人身安全和財產(chǎn)安全。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕搬遷，并追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰空房屋并交付甲方進(jìn)行搬遷。配合甲方做好搬遷過程中的各項(xiàng)工作，提供必要的協(xié)助和信息。如實(shí)向甲方告知房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報。在搬遷過程中，如因乙方原因造成甲方人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.搬遷補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等。各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)房屋評估價值，按照[具體評估方法和標(biāo)準(zhǔn)]確定為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：按照《昌邑辛三村搬遷附屬設(shè)施清單》所列項(xiàng)目及評估價值，共計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照房屋建筑面積每平方米[X]元計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方通知乙方回遷之日止，按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，預(yù)計(jì)臨時安置期限為[X]個月，共計(jì)人民幣[X]元。如實(shí)際臨時安置期限與預(yù)計(jì)期限不符，按照實(shí)際期限結(jié)算。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、搬遷期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交付甲方進(jìn)行搬遷。2.甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并交付后[X]日內(nèi)完成搬遷工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е掳徇w期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已搬遷部分的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行搬遷工作，導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照搬遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露乙方個人信息或房屋情況等，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照搬遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方隱瞞或虛報房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方支付的補(bǔ)償費(fèi)用不實(shí)，乙方應(yīng)退還甲方多支付的補(bǔ)償費(fèi)用，并按照多支付金額的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施或其他財物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《昌邑辛三村搬遷附屬設(shè)施清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議