村委會土地分配協(xié)議書

村委會土地分配協(xié)議書?甲方（出讓方）：[村委會名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。乙方（受讓方）：[詳細(xì)姓名1]，性別：[具體性別]，民族：[具體民族]，身份證號碼：[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]。乙方（受讓方）：[詳細(xì)姓名2]，性別：[具體性別]，民族：[具體民族]，身份證號碼：[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]。（若有多個受讓方，依次羅列）鑒于甲方擁有集體土地資源，為合理分配土地，促進(jìn)土地有效利用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情（一）土地位置及范圍本次分配的土地位于[土地所在具體位置，如某村某組]，東至[詳細(xì)邊界描述，如道路中心線]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]，總面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。（二）土地性質(zhì)及用途該土地性質(zhì)為集體土地，用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。乙方承諾按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回土地。按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，享有對集體土地的相關(guān)管理權(quán)利。2.義務(wù)保證所分配土地的合法性及無權(quán)屬爭議，確保乙方能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方提供土地，并保證土地交付時的現(xiàn)狀符合正常使用要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得土地的使用權(quán)，并在使用期限內(nèi)依法享有自主經(jīng)營權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對土地進(jìn)行合法開發(fā)利用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；如需改變，必須提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時足額向甲方支付土地使用費(fèi)用（如有）。保護(hù)土地及地上附著物，不得擅自破壞或毀損；在使用期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照甲方要求及時清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地管理的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督管理。三、土地使用期限本次土地分配的使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地及地上附著物完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)使用，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并重新簽訂協(xié)議后，方可繼續(xù)使用。四、土地使用費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，每年共計[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]日內(nèi)向乙方開具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供土地或提供的土地存在權(quán)屬爭議等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因無法使用土地所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動或妨礙乙方行使權(quán)利的，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期不改正的，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。如因乙方擅自改變土地用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自破壞或毀損土地及地上附著物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如無法修復(fù)或賠償?shù)模瑧?yīng)按照市場價值向甲方支付賠償金。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報[相關(guān)部門]備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋