小區(qū)保潔員合同協(xié)議書

小區(qū)保潔員合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供保潔服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的保潔服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方擔(dān)任小區(qū)保潔員事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域乙方負責(zé)對[小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域進行保潔服務(wù)，具體包括但不限于：小區(qū)內(nèi)道路、樓道、電梯、樓梯扶手、公共衛(wèi)生間、停車場、綠化區(qū)域、垃圾收集點等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.道路保潔每日定時清掃小區(qū)內(nèi)道路，清除路面垃圾、雜物，確保道路整潔干凈。及時清理道路上的積水、積雪，保障行人及車輛通行安全。2.樓道保潔每天清掃樓道地面、樓梯扶手、窗臺等，保持樓道內(nèi)無灰塵、無污漬。定期擦拭樓道內(nèi)的門窗玻璃，保持玻璃明亮干凈。清理樓道內(nèi)的垃圾和雜物，確保樓道暢通無阻。3.電梯保潔每日對電梯轎廂進行清潔，包括地面、內(nèi)壁、按鈕、扶手等，保持電梯內(nèi)整潔衛(wèi)生。定期對電梯門軌道進行清潔，確保電梯門運行順暢，無雜物阻擋。4.公共衛(wèi)生間保潔定時清掃公共衛(wèi)生間，包括地面、墻面、洗手臺、便器等，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬。及時補充衛(wèi)生間內(nèi)的衛(wèi)生紙、洗手液等用品，確保衛(wèi)生間正常使用。5.停車場保潔每日清掃停車場地面，清除車輛停放區(qū)域及通道內(nèi)的垃圾和雜物。定期擦拭停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如指示牌、道閘等，保持設(shè)施設(shè)備干凈整潔。6.綠化區(qū)域保潔定期清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、落葉、雜草等，保持綠化區(qū)域環(huán)境整潔。協(xié)助綠化養(yǎng)護人員做好綠化區(qū)域的日常維護工作，如澆水、施肥等。7.垃圾收集及處理按照規(guī)定的時間和路線，收集小區(qū)內(nèi)各樓層及公共區(qū)域的垃圾，并運送至指定的垃圾收集點。配合垃圾清運單位及時將垃圾清運出小區(qū)，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾收集點周邊環(huán)境整潔。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面無明顯灰塵、污漬、雜物，光亮整潔。2.樓道內(nèi)無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，扶手、窗臺干凈無污漬。3.電梯轎廂內(nèi)干凈明亮，無異味，按鈕、扶手無污漬。4.公共衛(wèi)生間無異味，地面、墻面、便器清潔衛(wèi)生，用品齊全。5.停車場地面整潔，設(shè)施設(shè)備干凈無損壞。6.綠化區(qū)域無垃圾、雜物，綠化良好。7.垃圾收集及時，垃圾收集點周邊無垃圾堆積。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況，對保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于清潔工具、清潔用品、存放清潔工具和物料的場所等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主、物業(yè)其他部門之間的關(guān)系，為乙方開展工作提供便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取保潔服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認真履行保潔服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。愛護甲方提供的清潔工具和物料，合理使用，不得浪費或損壞。如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。妥善保管個人財物，在工作期間發(fā)生的人身傷亡、財產(chǎn)損失等事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。定期對保潔人員進行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。如遇小區(qū)內(nèi)舉辦重大活動或突發(fā)事件，應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排，積極配合做好相關(guān)保潔工作。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方每月支付乙方保潔服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用包含乙方保潔人員的工資、福利、保險、清潔工具及用品費用等一切相關(guān)費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的保潔服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到費用后向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、合同期限本合同自[合同起始日期]起生效，至[合同終止日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔服務(wù)工作，如未提供必要的工作條件、干擾乙方工作等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行保潔服務(wù)職責(zé)，經(jīng)甲方指出后仍未改正的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的[X%]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。2.若乙方擅自停止保潔服務(wù)工作或無故曠工，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)期間的服務(wù)費用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反甲方的規(guī)章制度或國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲