母女共建房協(xié)議書

母女共建房協(xié)議書?甲方：[母親姓名]，身份證號(hào)碼：[具體身份證號(hào)]，聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[女兒姓名]，身份證號(hào)碼：[具體身份證號(hào)]，聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方和乙方系母女關(guān)系，雙方為滿足居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，決定共同出資建造房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、共建房屋基本情況1.房屋坐落：位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]。2.房屋規(guī)劃：共建房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，具體戶型及尺寸以雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。房屋設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)建筑規(guī)范要求，確保房屋質(zhì)量安全。3.房屋用途：該房屋建成后僅供甲乙雙方居住使用，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自改變房屋用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋建造過(guò)程中的各項(xiàng)決策，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工單位選擇、材料采購(gòu)等。對(duì)房屋建造質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見(jiàn)和建議。在房屋建成后，按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的居住權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)籌集建造房屋所需資金的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。資金應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式足額投入，確保房屋建造資金的充足。協(xié)助乙方辦理房屋建造過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如土地審批、規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的證明文件和資料，并積極配合相關(guān)部門的工作。與乙方共同協(xié)商確定房屋建造的設(shè)計(jì)方案、施工單位及材料供應(yīng)商，確保房屋建造符合雙方的意愿和要求。按照施工進(jìn)度及時(shí)支付應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，不得因資金問(wèn)題影響房屋建造進(jìn)度。在房屋建造過(guò)程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致房屋建造出現(xiàn)延誤或變更，應(yīng)與乙方共同協(xié)商解決方案，盡量減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋建造過(guò)程中的各項(xiàng)決策，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工單位選擇、材料采購(gòu)等。對(duì)房屋建造質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見(jiàn)和建議。在房屋建成后，按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的居住權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)籌集建造房屋所需資金的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。資金應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式足額投入，確保房屋建造資金的充足。協(xié)助甲方辦理房屋建造過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如土地審批、規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的證明文件和資料，并積極配合相關(guān)部門的工作。與甲方共同協(xié)商確定房屋建造的設(shè)計(jì)方案、施工單位及材料供應(yīng)商，確保房屋建造符合雙方的意愿和要求。按照施工進(jìn)度及時(shí)支付應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，不得因資金問(wèn)題影響房屋建造進(jìn)度。負(fù)責(zé)房屋建造過(guò)程中的日常協(xié)調(diào)工作，包括與施工單位溝通、處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題等，確保房屋建造順利進(jìn)行。在房屋建造完成后，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，登記費(fèi)用由雙方按照各自出資比例分擔(dān)。三、資金管理與使用1.雙方共同設(shè)立房屋建造資金專用賬戶，用于存放建造房屋所需的資金。該賬戶由[具體賬戶信息]，賬戶管理人為[雙方共同指定的管理人姓名]。2.建造房屋所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、稅費(fèi)等，均從該專用賬戶中支付。每筆支出需經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認(rèn)后方可辦理。3.雙方應(yīng)定期對(duì)專用賬戶的資金收支情況進(jìn)行核對(duì)，確保賬目清晰、準(zhǔn)確。如有疑問(wèn)或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.在房屋建造過(guò)程中，如遇資金不足的情況，雙方應(yīng)按照各自出資比例及時(shí)補(bǔ)足資金，確保房屋建造工作不受影響。四、房屋建造過(guò)程管理1.雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。2.通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或雙方共同認(rèn)可的方式選擇具備良好信譽(yù)和施工資質(zhì)的施工單位進(jìn)行房屋建造。施工合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度要求、付款方式等條款。3.甲乙雙方有權(quán)對(duì)房屋建造質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工單位應(yīng)接受雙方的監(jiān)督管理。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題或不符合設(shè)計(jì)要求的情況，應(yīng)及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。4.施工過(guò)程中如需變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延誤，由雙方協(xié)商解決。5.房屋建造過(guò)程中的安全管理責(zé)任由施工單位承擔(dān)，但甲乙雙方有義務(wù)提醒施工單位注意安全事項(xiàng)，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的安全監(jiān)督。如發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.房屋建成后，產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方享有平等的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分該房屋。如因特殊情況確需處分房屋的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。3.在房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，應(yīng)明確記載甲乙雙方為共同產(chǎn)權(quán)人，并注明各自的份額。雙方的份額按照各自的出資比例確定，即甲方享有[X]%的份額，乙方享有[X]%的份額。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式足額投入資金，導(dǎo)致房屋建造延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照未投入資金金額的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方違約導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)建成或質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總造價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式足額投入資金，導(dǎo)致房屋建造延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未投入資金金額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方違約導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)建成或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自改變房屋用途、未經(jīng)對(duì)方同意處分房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此遭受的損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括雙方共同確認(rèn)的房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、資金收支記錄等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________