拆除避險(xiǎn)房協(xié)議書

拆除避險(xiǎn)房協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[避險(xiǎn)房具體地址]的避險(xiǎn)房（以下簡稱"該房屋"），根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，為保障公共安全、消除安全隱患，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆除該避險(xiǎn)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該避險(xiǎn)房為[結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。房屋現(xiàn)狀[詳細(xì)描述房屋目前的狀況，如是否有損壞、內(nèi)部設(shè)施情況等]。2.拆除范圍本次拆除范圍包括該避險(xiǎn)房的主體建筑、附屬設(shè)施及相關(guān)占用土地范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、化糞池等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式配合拆除工作。在拆除過程中，有權(quán)對(duì)拆除工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆除方案，并提前通知乙方。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作符合相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求。在拆除過程中采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境及相鄰建筑物造成損壞。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)配合甲方辦理拆除相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等。在拆除前自行清理房屋內(nèi)的物品，騰空房屋。對(duì)房屋內(nèi)的貴重物品、易燃易爆物品等應(yīng)妥善處理，如因乙方未妥善處理導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。在拆除過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，不得干擾拆除施工隊(duì)伍的正常作業(yè)。拆除完成后，按照甲方要求及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境。三、拆除補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.拆除補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆除補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于房屋拆除費(fèi)用、附屬設(shè)施拆除費(fèi)用、因拆除造成的乙方臨時(shí)安置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等一切與拆除該避險(xiǎn)房相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆除時(shí)間及期限1.拆除時(shí)間雙方約定于[具體拆除日期]開始拆除工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時(shí)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的拆除時(shí)間。2.拆除期限拆除工作應(yīng)在[拆除期限天數(shù)]天內(nèi)完成，自拆除開始之日起計(jì)算。在拆除期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方，確保拆除工作順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保拆除施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件，為拆除施工人員購買足額的安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)。制定安全管理制度和操作規(guī)程，對(duì)拆除施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員熟悉安全注意事項(xiàng)。在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如圍擋、警示燈等，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)。如因甲方原因?qū)е虏鸪^程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)教育其家庭成員及相關(guān)人員遵守甲方的安全管理規(guī)定，不得擅自進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)。在拆除前，乙方應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助甲方了解房屋結(jié)構(gòu)和安全隱患，以便甲方制定合理的拆除方案。如因乙方隱瞞房屋相關(guān)信息或未配合甲方做好安全防范工作，導(dǎo)致拆除過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除方案或安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合甲方進(jìn)行拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定清理房屋內(nèi)物品或未按時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致拆除工作延誤或影響周邊環(huán)境的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部拆除補(bǔ)償費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力