屋頂瓦維護協(xié)議書

屋頂瓦維護協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[屋頂瓦所在建筑物具體地址及相關(guān)描述]的屋頂瓦需要進(jìn)行維護，乙方具備提供屋頂瓦維護服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂瓦維護事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護對象：甲方位于[詳細(xì)地址]的建筑物屋頂瓦，該屋頂瓦材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，面積約為[X]平方米，覆蓋了建筑物的[具體樓層及區(qū)域描述]。2.維護內(nèi)容檢查屋頂瓦是否存在破損、裂縫、松動、缺失等情況。對發(fā)現(xiàn)的破損屋頂瓦進(jìn)行更換，確保新?lián)Q瓦片材質(zhì)、規(guī)格與原瓦片一致，并妥善安裝固定。對松動的屋頂瓦進(jìn)行加固處理，保證瓦片穩(wěn)固，防止因松動導(dǎo)致雨水滲漏等問題。清理屋頂瓦表面的雜物、灰塵、樹葉等，保持屋頂瓦清潔，確保排水順暢。對屋頂瓦的防水密封進(jìn)行檢查和修復(fù)，如有必要，重新涂抹防水密封材料，防止雨水滲透到建筑物內(nèi)部。3.維護周期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始進(jìn)行首次屋頂瓦維護工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維護任務(wù)。此后，乙方應(yīng)每[X]年對屋頂瓦進(jìn)行一次定期維護，維護工作應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成。在特殊情況下，如遇暴雨、大風(fēng)等惡劣天氣后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)對屋頂瓦進(jìn)行檢查和必要的維護。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維護內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間進(jìn)行屋頂瓦維護工作。有權(quán)對乙方的維護工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供與屋頂瓦維護相關(guān)的必要信息，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、屋頂瓦使用年限、歷史維護記錄等。協(xié)助乙方進(jìn)入建筑物屋頂進(jìn)行維護工作，提供必要的工作條件，如搭建臨時腳手架等，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)確保搭建和使用過程中的安全，并承擔(dān)因搭建和使用臨時設(shè)施對建筑物造成損壞的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維護費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護費用。在維護工作中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е挛蓓斖邠p壞加劇或出現(xiàn)其他影響維護工作正常進(jìn)行的情況，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或承擔(dān)額外的費用。2.義務(wù)具備從事屋頂瓦維護服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保維護工作符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。制定詳細(xì)的屋頂瓦維護工作計劃和方案，并提前告知甲方。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的維護內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間進(jìn)行維護工作，確保維護質(zhì)量。在維護過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在維護工作完成后，向甲方提供維護報告，詳細(xì)說明維護工作的完成情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。對維護過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和建筑物相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維護費用及支付方式1.維護費用：本次屋頂瓦維護工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維護工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，在協(xié)議履行期間不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維護費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成全部屋頂瓦維護工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維護費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證其提供的維護服務(wù)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，維護后的屋頂瓦應(yīng)達(dá)到良好的使用狀態(tài)，在維護周期內(nèi)不再出現(xiàn)因維護不當(dāng)導(dǎo)致的破損、松動、滲漏等問題。2.如在維護后的[X]個月內(nèi)出現(xiàn)因乙方維護質(zhì)量問題導(dǎo)致的屋頂瓦損壞或其他相關(guān)問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)免費進(jìn)行修復(fù)或處理。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行屋頂瓦維護工作，每逾期一日，應(yīng)按照維護費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維護費用，同時乙方應(yīng)按照維護費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方未按時、按質(zhì)完成維護工作給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方維護后的屋頂瓦在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照本協(xié)議約定履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，應(yīng)按照本協(xié)議維護費用的[X%]向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行修復(fù)或賠償義務(wù)。如因乙方原因給甲方造成其他重大損失的，甲方有權(quán)另行追究乙方的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補足差額部分。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至屋頂瓦維護工作完成且甲方支付全部維護費用后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____