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沙石廠買賣協(xié)議書?甲方(出讓方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受讓方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有沙石廠一處,愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下沙石廠買賣協(xié)議:一、標的物或服務具體描述1.沙石廠位置:沙石廠位于[具體地址],占地面積為[X]平方米,其四至范圍為東至[具體界限],南至[具體界限],西至[具體界限],北至[具體界限]。2.沙石廠設施設備:包括但不限于破碎機、篩分機、輸送帶、裝載機、挖掘機等生產(chǎn)設備(詳細設備清單見附件一);辦公用房[X]間,建筑面積為[X]平方米;職工宿舍[X]間,建筑面積為[X]平方米;倉庫[X]座,建筑面積為[X]平方米;以及水電設施、環(huán)保設備等附屬設施(詳細附屬設施清單見附件二)。3.沙石廠經(jīng)營權:甲方保證擁有沙石廠完整的經(jīng)營權,有權將沙石廠整體轉(zhuǎn)讓給乙方,且該沙石廠不存在任何經(jīng)營限制或糾紛,包括但不限于與政府部門、周邊居民或其他第三方的糾紛。4.沙石廠沙石資源:沙石廠內(nèi)現(xiàn)存的沙石資源,以現(xiàn)狀為準,乙方在受讓沙石廠后,有權對該沙石資源進行合法開采、加工和銷售,但應遵守國家及地方有關沙石資源開采和管理的法律法規(guī)。二、權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付沙石廠轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時,有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實披露沙石廠的真實情況,包括但不限于沙石廠的產(chǎn)權狀況、經(jīng)營狀況、債權債務情況、設備設施狀況等,不得隱瞞或虛報任何重要信息。協(xié)助乙方辦理沙石廠轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權變更登記、經(jīng)營權變更手續(xù)、工商登記變更等,并承擔因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用。確保沙石廠在轉(zhuǎn)讓前的生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī),不存在任何違法違規(guī)行為或潛在的法律風險,并承擔因甲方原因?qū)е碌娜魏畏韶熑?。在本協(xié)議簽訂后至沙石廠實際交付前,妥善保管沙石廠的設施設備及相關資產(chǎn),不得擅自處置或損壞,因甲方保管不善導致的損失由甲方承擔。負責處理沙石廠轉(zhuǎn)讓前的債權債務,包括但不限于支付員工工資、繳納稅費、償還債務等,確保乙方受讓的沙石廠不存在任何遺留的債權債務糾紛。協(xié)助乙方完成沙石廠的交接工作,包括但不限于提供相關資料、介紹生產(chǎn)經(jīng)營情況、協(xié)助乙方熟悉生產(chǎn)流程等,確保乙方能夠順利接手沙石廠的生產(chǎn)經(jīng)營。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務,包括但不限于協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、如實披露沙石廠情況等。在受讓沙石廠后,有權自主經(jīng)營、管理沙石廠,包括但不限于決定沙石廠的生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品銷售等。有權對沙石廠的設施設備進行合理使用和維護,但應按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行操作。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付沙石廠轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家及地方有關沙石廠經(jīng)營的法律法規(guī),合法經(jīng)營沙石廠,不得從事任何違法違規(guī)行為。在受讓沙石廠后,承擔沙石廠的生產(chǎn)經(jīng)營費用,包括但不限于水電費、員工工資、設備維護費、稅費等。對甲方提供的沙石廠設施設備及相關資料予以保密,不得向任何第三方泄露,但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在本協(xié)議簽訂后,積極配合甲方辦理沙石廠轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù),提供必要的協(xié)助和資料,并承擔因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。在沙石廠交接完成后,及時對沙石廠進行接管和運營,確保沙石廠的正常生產(chǎn)經(jīng)營,不得因乙方原因?qū)е律呈瘡S停產(chǎn)或經(jīng)營不善。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款:雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定沙石廠的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]元整)。2.支付方式定金:乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]元整)。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后,抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分;若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務,甲方有權沒收定金。首付款:在甲方協(xié)助乙方完成沙石廠產(chǎn)權變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi),乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]元整)。尾款:在沙石廠實際交接完成后的[X]日內(nèi),乙方應向甲方支付尾款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]元整)。四、沙石廠交接1.交接時間:雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi),共同協(xié)商確定沙石廠的交接時間,并簽訂交接協(xié)議。2.交接內(nèi)容甲方應向乙方交付沙石廠的設施設備、辦公用房、職工宿舍、倉庫等實物資產(chǎn),并確保其完好無損。甲方應向乙方提供沙石廠的產(chǎn)權證書、經(jīng)營許可證、稅務登記證、環(huán)保許可證等相關證照及文件資料。甲方應向乙方介紹沙石廠的生產(chǎn)經(jīng)營情況,包括但不限于原材料采購渠道、產(chǎn)品銷售渠道、客戶信息等,并協(xié)助乙方與相關供應商、客戶進行溝通交接。甲方應向乙方移交沙石廠的財務賬目、債權債務清單等財務資料,確保乙方對沙石廠的財務狀況有清晰的了解。3.交接手續(xù):雙方在完成交接后,應共同簽署交接清單,明確交接的資產(chǎn)、資料等內(nèi)容,并由雙方代表簽字確認。交接清單一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露沙石廠的真實情況,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔賠償責任,賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理沙石廠轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù),導致乙方無法按時取得沙石廠的經(jīng)營權或產(chǎn)權的,每逾期一日,甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權解除本協(xié)議,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,并退還乙方已支付的其他款項,同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定處理沙石廠轉(zhuǎn)讓前的債權債務,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔賠償責任,賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定,擅自處置或損壞沙石廠的設施設備及相關資產(chǎn)的,甲方應負責修復或賠償,恢復原狀;若無法修復或賠償?shù)?,甲方應按照市場價值進行賠償,并承擔乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款,每逾期一日,乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協(xié)議,沒收乙方已支付的定金,并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金,同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔賠償責任,賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。若乙方在受讓沙石廠后,從事任何違法違規(guī)行為,導致沙石廠被相關部門查處或遭受其他損失的,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。甲方(簽字或蓋章):_____

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